Hegedyk 10 8404 GB Langezwaag

Uitgelichte kenmerken

  • 376 m² wonen
  • 2.470 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Magistraal en luxueus wonen, waarbij u kunt genieten van de natuur!

Op deze prachtige plek aan de rand van het dorp Langezwaag staat deze adembenemende woning, welke van alle gemakken is voorzien. De woning is in perfecte staat van onderhoud, en telt maar liefst 9 ruime kamers, waarvan 5 slaapkamers. Deze woonlocatie met vrij uitzicht geeft u het gehele jaar door een rustgevend en zorgeloos gevoel.

Het dorp Langezwaag ligt in een rustige en landelijke woonomgeving, maar wel met alle voorzieningen op fietsafstand. In het dorp zijn een basisschool, peuterspeelzaal en dorpshuis met sportgelegenheden te vinden. Zowel Gorredijk als Heerenveen liggen op ca. 5 km. Er is ook een prima busverbinding met het NS-station in Heerenveen en het busstation in Drachten.

BOUWKENMERKEN
• Bouwjaar: 2002.
• Perceel: 2.470 m2.
• Energielabel: definitief A.
• Isolatie: geheel geïsoleerd.
• Kelder: de gehele woning is onderkelderd.
• Beglazing: HR++ met anti-inbraak folie.
• Verwarming: hete lucht verwarming, vloer verwarming, diverse kachels en in de badkamers radiatoren.
• Beveiliging: alarminstallatie, anti-inbraak folie, 5-punts sluitingen.
• Airco: aanwezig.
• Duurzaamheid: Warmte-terug-win installatie, zonnepanelen en zonneboilers.
• Schilderwerk: buitenzijde 2018.
• Sanitair: alle sanitair van Phillipe Starck.
• Badkamers en toiletruimten: geheel bekleed met Trespa.
• Glasvezel: wordt binnenkort aangelegd.

INDELING

Van de overdekte entree komt u in een ruime hal voorzien van een leistenen vloer, welke doorloopt in de patio. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garderobe, een modern toilet met urinoir, toilet en fontein, de pantry en een sfeervolle gang. De gang leidt u naar de voor- en achterzijde van de woning. Aan het einde van de gang is een klein keukenblok van Bulthaup gesitueerd en heeft u toegang tot de achtertuin.

VOORZIJDE VAN DE WONING
Aan de voorzijde van de woning is de royale woonkeuken gelegen. Voor liefhebbers van koken is deze semiprofessionele keuken een ware droom: keuken is een mix van Bulthaup en SieMatic en herbergt een 4-pits inductieplaat met inbouw afzuiging, stoomoven, hete lucht oven, warmhoud lade, quookerkraan, koelvrieskast met ijsmachine, vaatwasser en toegang tot de pantry. De meeste apparatuur is van Gaggenau, Miele en Gutmann.

In de gezellige woonkeuken is een ruime zithoek aanwezig met een luxe gaskachel. Het houten balkenplafond, de houten trapopgang, de eiken visgraad vloer, de openslaande deuren en de grote raampartijen met uitzicht over de landerijen en de patio geven deze ruimte een extra luxueuze en warme uitstraling.

Middels de openslaande deuren heeft u toegang tot een tuinkamer en de patio. Vanuit de tuinkamer kunt u heerlijk genieten van het vrije uitzicht en heeft u toegang tot de patio.
Via de houten trapopgang met vide heeft u toegang tot het kantoor. Het lichte kantoor is voorzien van sfeervolle stalraampjes en een dakkapel.

ACHTERZIJDE VAN DE WONING
Middels de sfeervolle gang met glazen pui en diverse lichtkoepels heeft u aan de linkerzijde toegang tot de royale en lichte woonkamer, waar zich een draaibare houtkachel bevindt. Momenteel is deze lichte kamer ingericht met een dubbele zithoek wat zorgt voor een warme en intieme sfeer. Beide zithoeken hebben een fraai uitzicht, de één over de mooie patio en de ander over de landerijen. De ruime woonkamer is voorzien van een draaibare houtkachel, een hoog open plafond, eiken visgraad vloer en openslaande deuren naar de patio en de achtertuin.

Aan de rechterzijde van de gang heeft u toegang tot een inpandige garage en een hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, tussenliggende badkamer, de masterbedroom, de wasruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping.

De tussenliggende badkamer met leistenen vloer is voorzien van een inloop douche met Pharo douchezuil, design radiator, wastafel en toilet.

De masterbedroom is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inloopkast en een bijbehorende badkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u een prachtig uitzicht.
De royale bijbehorende badkamer met hoog open plafond en leistenen vloer beschikt over een infrarood sauna, bubbelbad, Pharo douchezuil, wastafel, toilet en bidet.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn de ‘chillroom’, twee slaapkamers, een badkamer en de technische ruimte gesitueerd.

De ‘chillroom’ is uiterst geschikt voor het houden van kleine feesten, dankzij de aanwezigheid van een bar met koelkast. Momenteel is deze kamer ingericht met twee comfortabele banken en een biljarttafel.

Beide slaapkamers zijn ruim en voorzien van veel daglicht. Eén van de kamers beschikt over een bergruimte, welke zou kunnen dienen als inloopkast.

De badkamer met leistenen vloer is voorzien van een douche, design radiator, toilet en wastafel.

BIJGEBOUW
Bij de woning is een ruim bijgebouw aanwezig, welke diverse functies omvat. In het gebouw is een garage, een serre en een bergruimte voor uw tuingereedschappen aanwezig. De garage is voorzien van een elektrische deur en biedt ruimte voor twee auto’s. Tevens is er aan de zijkant van het bijgebouw ruimte gecreëerd voor de opslag van het kachelhout.

De tuinserre is van alle gemakken voorzien, zodat u heerlijk kunt vertoeven en kunt genieten van het prachtige weidse uitzicht. In de serre is een fraaie houtkachel aanwezig en een afsluitbaar keukenblok. Het keukenblok is voorzien van een koelkast, 2-pits inductieplaat en een gootsteen met warmwater.

TUIN
Op de verlichte patio is een heerlijk terras aangelegd, waar u op de lome zomeravonden kunt genieten van het leven, en alles wat het te bieden heeft.

De achtertuin heeft een vrij uitzicht over de landerijen, waar speels gebruik van is gemaakt middels twee lijsten. Door middel van deze lijsten worden er ‘levende’ schilderijen gecreëerd. Daarnaast is er in zowel de voor- als in de achtertuin een vijverpartij aangelegd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.793
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
376 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
2.470 m²
Inhoud
1.779 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels, heteluchtverwarming, houtkachel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Atag Blauwe Engel II (2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEZWAAG K 6
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Langezwaag-Buitengebied

Heel Langezwaag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Langezwaag-Buitengebied

Heel Langezwaag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hegedyk 10

€ 1.050.000 k.k.