Menkemaborg 52 8226 TC Lelystad Landerijen Zuid/West

Uitgelichte kenmerken

  • 327 m² wonen
  • 1.087 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Tot in de puntjes verzorgd
Zeer hoog opleveringsniveau
Ruimte, ruimte en nog eens ruimte
Werkelijk van alle gemakken voorzien
Fantastische uitstraling en enig in zijn soort

***** BIEDEN VANAF € 925000,- k.k. *****

Gelegen in de gemeente Lelystad wordt te koop aangeboden een zeer ruime en fantastisch afgewerkte onder architectuur gebouwde vrijstaande villa op een perceel van 1087 m². De woning heeft een fraai aangelegde tuin, ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en een vrijstaand houten tuinhuis.

Deze villa is uniek door haar bouwvorm, de gekozen kwalitatief hoogwaardige materialen, het doordachte verlichtingsplan en niet in de laatste plaats het woonoppervlak van ruim 325 m². De woning herbergt alle denkbare comfort, gemak en privacy, zoals extra hoge plafonds van 2.80 m., de prachtige afwerking en de gekozen styling, die het geheel een bijzondere warme en luxe atmosfeer geven.

Begane grond
Via de elektrisch (met intercom) bedienbare smeedijzeren toegangspoort en de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meer dan 4 auto’s is de royale entree bereikbaar. De hoge voordeur geeft toegang tot de royale lichte hal met een halfronde glazen wand, de garderobe een toilet met fontein, de royale living en de extra brede trapopgang. De begane grond is voorzien van fraaie getrommelde plavuizen met marmer effect en voorzien van vloerverwarming, die in sectoren bedienbaar is. De living van meer dan 100 m² heeft een bijzonder fraaie en sfeervolle lichtinval door de vele hoge raampartijen, de erker en de aansluitende tuinkamer met dubbele deur naar de tuin. De open haard met schouw is een van de sfeerbepalende elementen naast de ronduit luxe woonkeuken.

De handgemaakte Tinello keuken, heeft extra diepe granieten aanrechtbladen en inbouwapparatuur van topklasse (Miele, Villeroy & Boch), zoals een royale dubbele Boretti oven en 5 pits gaskookplaat met grillplaat.

Er is directe doorgang naar de bijkeuken met stortbak en opstelling voor koel-vriescombinatie, wasmachine en droger, CV-installatie uit 2020 en veel kastruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de slaapvleugel met mogelijkheid voor kantoor c.q. werkmogelijkheden aan huis, de betegelde wijnkelder, 2 slaapkamers en de badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

1e verdieping
Via de fraaie rondlopende hardhouten trap bereikt u de 1e verdieping, ronde hal met het zicht op de ronde glazen muur van de 1e royale slaapkamer. De brede hal is speels, heeft een onderhoudsvriendelijke parketvloer en geeft toegang tot de overige 2 slaapkamers. Aan de achterzijde van de villa bevindt zich de badkamer met toegang tot de loggia. De badkamer is ingericht met handgemaakte Italiaans natuurstenen wastafels, v.v. een riante whirlpool met verlichting, aparte ruime douche, toilet, bidet.

2e verdieping
De stijlvolle trap is in dezelfde stijl uitgevoerd als de trap beneden en komt uit in de sfeervolle toren. Vanuit de torenkamer heeft u een magnifiek uitzicht. De punt van de toren is ca. 3,5 m hoog en fraai afgewerkt, waardoor een riant ruimtegevoel is ontstaan. Vanuit de torenkamer heeft u toegang tot een tweede dakterras met veel privacy (electra- en wateraansluitingen aanwezig).

Tuin
De zeer diepe achtertuin die op het zuiden is gelegen (diepte kavel is ca. 60 meter) is onder andere bereikbaar vanuit de tuinkamer, de garage of vanuit het atelier. De door een tuinarchitect ontworpen tuin is voorzien van diverse zonneterrassen en een grote vrijstaand houten tuinhuis met verdieping (ca. 30 m²), die volledig geïsoleerd is en voorzien van diverse lichtschakelaars en stopcontacten.

De voor- en achtertuin zijn nagenoeg onderhoudsvrij. Er is gebruik gemaakt van bijzondere beplanting.

Bouwjaar: 2001, Kaveloppervlakte: 1087 m²
Woonoppervlakte: 327 m²
Fantastische villa op een topplek in Lelystad
Luxe, warmte, ruimte en uniciteit in 1 woning!
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.829
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
327 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
1.087 m²
Inhoud
1.200 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LELYSTAD P 4454
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.087 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Menkemaborg 52

€ 925.000 k.k.