Samuel de Marezhof 49 3953 CH Maarsbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

RUIM WONEN IN EEN MODERN ONTWORPEN HOFJE

Algemeen

In een ruim opgezet hofje in Maarsbergen is deze hoekwoning uit 2016 vrijgekomen.
Het hofje is bereikbaar via een toegangspoort.
De woning is volledig geïsoleerd, heeft op alle drie de verdiepingen vloerverwarming en is voorzien van zonnepanelen. De woning heeft een energielabel A.
Deze hoekwoning heeft een achtertuin op het zuiden die deels is bestraat en deels voorzien is van gras. Middels een handmatig bedienbaar zonnescherm over de totale breedte kunt u een heerlijke schaduwplek creëren. In de achtertuin staat een, over de gehele breedte, gebouwde houten schuur met elektra. Via een zijpad is de achtertuin bereikbaar.

Begane grond
Over de gehele beneden verdieping ligt houtkleurig laminaat, te beginnen bij de entreehal. Daar is de meterkast en een toiletruimte met waskom. Vanuit de entree komt u in de woonkamer die voorzien is van schuifdeuren naar de achtertuin. Een speciale trapkast biedt voldoende ruimte voor de opslag van bv. voorraad en de stofzuiger.
Grenzend aan de woonkamer is de L-vormige open keuken met een moderne uitstraling. U kookt op gas en beschikt over een inbouw koel- vriescombinatie en een vaatwasmachine.

1e verdieping
Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime, lichte slaapkamer en een fraai afgewerkte badkamer met douchevoorziening, een ligbad, een tweede toilet, een wastafel en een dakraam voor lichtinval en ventilatie.
Een tweede, eveneens royale slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

2e (zolder)verdieping
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping met een extra slaap- of werkkamer. Een inpandige berging herbergt de cv-ketel, de installatie van de mechanisch ventilatie en de witgoedaansluitingen.

Een ruime vliering geeft u veel extra bergruimte.

Samengevat
U woont in een speciaal, modern ontworpen ‘hofje’, waarin veel aandacht is besteed aan duurzaamheid en energiebesparing. Laat u overtuigen door een bezichtiging.

Eerste verdieping
1e verdieping
Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime, lichte slaapkamer en een fraai afgewerkte badkamer met douchevoorziening, een ligbad, een tweede toilet, een wastafel en een dakraam voor lichtinval en ventilatie.
Een tweede, eveneens royale slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.802
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARN E 785
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maarsbergen

Heel Maarsbergen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maarsbergen

Heel Maarsbergen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Samuel de Marezhof 49

€ 365.000 k.k.