Levignelunet 13-D6221 KM MaastrichtWyck

Zeer ruim 2 slaapkamer appartement (ca. 125m²) met privéberging en parkeerplaats op de derde verdieping gelegen op een toplocatie in het geliefde Maastrichtse stadsdeel Céramique. INDELING Souterrain: Privéberging (ca. 8m²) voorzien van elektra. Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, uitsluitend toegankelijk voor bewoners van het complex. Begane grond: Centrale entree met lift en brievenbussen. Appartement: Ruime entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer I (ca. 16m²) beschikt over een vaste kastenwand. Ruime en moderne badkamer (ca. 7m²) is betegeld en voorzien van ruime douche, dubbele wastafel en toilet. Slaapkamer II is ca. 13m² groot. Separaat toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Praktische berg- en wasruimte (ca. 3.5m²) voorzien van de witgoedaansluitingen. Zeer ruime woonkamer (ca. 51m²) met toegang tot de keuken en het balkon. De semi-open Siematic keuken (ca. 10m²) beschikt over een combi-ovenmagnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat met 4 zones, koelkast en diepvries. Het ruime overdekte balkon (ca. 10m²) is voorzien van een elektrapunt en gesitueerd op het westen. Het gehele appartement (m.u.v. de toiletruimte, berging en badkamer) is voorzien van een nette laminaatvloer. Nadere bijzonderheden: - Riant 2 slaapkamer appartement met privéberging en parkeerplaats; - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Fijn balkon gesitueerd op het westen; - Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing; - Warmwater en verwarming middels stadsverwarming; - VvE-bijdrage € 255,11 per maand; - Uiterst gunstige en centrale ligging; - Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: Dit unieke stadsappartement is gelegen in het complex Patio Sevilla, in het prestigieuze Maastrichtse stadsdeel "Céramique," grenzend aan het historisch Wyck. In de nabijheid bevinden zich musea en diverse gezellige horecagelegenheden waar men goed kan vertoeven en Bourgondisch kan genieten van de Maastrichtse gastvrijheid. Diverse recreatiemogelijkheden zoals wandelen of fietsen langs de Maas en natuurgebied "De Lage Weert," watersport en het ultramoderne sportcentrum "Il Fiore" bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. De centrale ligging op loopafstand van uitgebreide winkelvoorzieningen, Theater, NS- Station en centrale bushalte voor zowel stads- als streekvervoer maken deze locatie zeer geliefd. Uitvalswegen richting A2 (Eindhoven en Luik (België) en de A79 (Heerlen en Kerkrade) zijn gemakkelijk en snel te bereiken.