Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 21 mei 2025
- Verkoopdatum
- 17 juni 2025
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Stijlvol en volledig gerenoveerd appartement (2019) op de derde verdieping, met een vrij en weids uitzicht, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en een privéberging.
Het appartement bevindt zich in een modern en goed onderhouden gebouw met liftinstallatie, op een absolute toplocatie in het hart van het geliefde Wyck. Hier komen de charme van historische architectuur en het comfort van stedelijk wonen op harmonieuze wijze samen.
Wyck is een levendige en trendy stadswijk, direct grenzend aan de Maas en onderdeel van het historisch centrum van Maastricht. De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, gezellige restaurants, openbaar vervoer en het MUMC+/universiteit.
De uitvalswegen richting de A2, A79 en België zijn uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid aanwezig, zowel betaald als via een vergunningensysteem.
Indeling
Souterrain
Privéberging van circa 5 m².
Begane grond
Representatieve entree met bellentableau en video-intercom. Toegang tot de lift en het trappenhuis.
Derde verdieping
Ruime entree/hal met meterkast. Separaat toilet voorzien van modern wandcloset en fontein. De woonkamer (ca. 777 x 512) is voorzien van een laminaatvloer en biedt een prettige lichtinval.
De keuken (312 x 276) beschikt over een eigentijdse inrichting met kookeiland en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven.
Slaapkamer I (517 x ca. 390) is ruim opgezet en voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer II (436 x 276), eveneens met laminaatvloer, biedt toegang tot het balkon (237 x 137), gelegen op het westen en ideaal voor de middag- en avondzon.
De moderne badkamer (163 x 159) is voorzien van een wastafel en een inloopdouche.
In de interne berging (163 x 161) bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (HR Nefit, 2021, eigendom).
ALGEMEEN
De V.v.E. servicekosten bedragen voor het appartement met berging € 231,91 per maand.
Nagenoeg het hele appartement is voorzien van laminaatvloer.
Het is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
VERDERE INFORMATIE
Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Huurtoestellen:
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
Opkoopbescherming:
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen. Informeer bij de Gemeente Maastricht voor de voorwaarden.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.570
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 231,91 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 93 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 283 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Lift
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Netfit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- MAASTRICHT A 7808
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- MAASTRICHT A 7808
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 231,91 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
1.606x
Bekeken
25x
Bewaard
21-5-2025
Op Funda
Buurt
Wyck
Maastricht- Inwoners
- 5.415
- Gezin met kinderen
- 6%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 4.782
Buurtinzichten
Verken de buurt
Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.
Meer over de buurt