Via Regia 101-B6216 BR MaastrichtBrusselsepoort

ENERGIEZUINIG HOEKAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS BIJ DE 'BRUSSELSEPOORT' Goed onderhouden appartement met vrij uitzicht aan de voorkant. Gelegen op de eerste verdieping en recent verduurzaamd met nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, dak- en spouwmuurisolatie. INDELING Souterrain: Ruime privé berging en de meterkast. Begane grond: Gemeenschappelijke entree/hal met o.a. bellenplateau, brievenbussen en trappenhuis. 1e verdieping: Eigen voordeur geeft toegang tot de hal van waaruit bijna alle ruimtes bereikbaar zijn. Ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval en aansluitend het balkon. Keuken voorzien van koelkast met vriesvakje, gaskookplaat, elektrische oven en afzuigkap. Twee slaapkamers waarvan één kamer is voorzien van garderobekasten. Badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. Separaat toiletruimte. Tevens bevindt zich in de hal nog een garderobe. Vanuit de keuken is bijkeuken bereikbaar, voorzien van de witgoedaansluitingen, groepenkast en de elektrisch boiler. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A. - Recent is het complex verduurzaamd met dak- en spouwmuurisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas. - VvE bijdrage is € 229,14. - Voorschot stookkosten van € 35,- per maand. - Appartement voorzien van een nette laminaatvloer en tegels in de keuken, badkamer en toilet. - Elektrische boiler is huur van firma Volta € 21,77 per maand. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot een onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Huurtoestellen: Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn (CV-installatie, boiler of zonnepanelen), dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de koopovereenkomst Waarborgsom of bankgarantie: De waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 7 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.