de Beente 54-C6229 AV MaastrichtHeugem

Ruimte om te creëren – jouw droomappartement begint hier! Ben jij op zoek naar een woning waar je echt helemaal je eigen stempel op kunt drukken? Dit 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex in Maastricht-Randwyck biedt je precies die kans. Dankzij de systeembouw-afwerking zijn de binnenmuren flexibel te verplaatsen, wat betekent dat jij de indeling volledig kunt aanpassen aan jouw wensen. Of je nu droomt van een grote leefkeuken, een extra ruime slaapkamer of een aparte werkruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. En de locatie? Die is al helemaal top: op loopafstand van winkelcentrum De Beente, het MECC, scholen, medische voorzieningen, bushaltes en station Maastricht Randwyck. Zin in een wandeling of een moment rust? Dan is het natuurgebied De Kleine Weerd jouw nieuwe achtertuin. Indeling nu (maar straks helemaal zoals jij het wilt!): Begane grond: Privéberging, ideaal voor fietsen of opslag. Tweede verdieping: - Entree met toegang tot alle vertrekken, waaronder: - Royale woonkamer van ca. 25m² met veel lichtinval en toegang tot het balkon (ca. 4m²) op het zuidoosten. - Open keuken (ca. 7m²). - Berging met cv-installatie (Intergas HRE combiketel, 2017, eigendom). - Twee slaapkamers van ca. 11,5m² en 5m². - Badkamer met douche en wastafelmeubel, evenals een separaat toilet. Bijzonderheden: - Indeling volledig aanpasbaar dankzij systeembouw - Balkon op het zuidoosten - Energielabel A – dus energiezuinig - Voorzien van lift - Privéberging op de begane grond - Centrale ligging nabij alle voorzieningen Of je nu op zoek bent naar een slim in te delen starterswoning, een investeringsobject of je volgende creatieve woonproject – hier krijg je de ruimte om jouw ideale thuis te realiseren. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact op voor een bezichtiging! Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. As Is Where Is De woning wordt verkocht “As is, where is”, met andere woorden de woning zal worden opgeleverd in de staat zoals bij de bezichtiging is aangetroffen. Geen Eigenaar Bewoning De woning wordt verkocht met het feit en in de wetenschap dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zijn voor risico en rekening van koper. Om dit risico voor koper te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie te doen uitvoeren.