Esdoornlaan 36 4921 DV Made Made

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 721 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Riante vrijstaande woning (type villa) met dubbele garage op 721m²

Omschrijving

Zeer riante vrijstaande woning (type villa) met dubbele garage op een perceel van maar liefst 721m² aan de rand van de gemeente. Heerlijk genieten in een ca. 23m brede en 14m diepe zongunstige achtertuin (zuid) met achterom. Bijzonder aan de woning is ook de 2 badkamers op de eerste verdieping. De woning heeft op de begane grond o.a.: een ontvangsthal (ca. 13m²), super royale woonkamer (ca. 61m²), fraaie leef keuken (ca. 22m²)en bijkeuken (ca. 5m²). Indeling eerste verdieping o.a.: overloop met vide, een 3-tal ruime slaapkamers (ca. 9,5m²/13m² en 10m²), een badkamer ( 7m²) en een masterbedroom ( 19,5m² / ligt boven de dubbele garage) met eigen badkamer (11m²). De tweede verdieping heeft een ruime bergzolder over de volle lengte van de woning. De dubbele garage (ca. 30m²) is inpandig bereikbaar. Voor de garage meerdere parkeerplaatsen voor het parkeren van auto’s (naast elkaar) op eigen terrein. De garage is ruim van opzet en biedt daarom ook de mogelijkheid voor het creëren van een werkplek aan huis. Ideaal toch! De woning is goed geïsoleerd met spouw-/ vloer- en dakisolatie en alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Wil jij heerlijk wonen aan de rand van de bebouwde kom, in een riante en mooi ogende vrijstaande woning? Plan dan nu een afspraak in voor een bezichtiging! Made heeft een uitgebreid winkelaanbod en ligt vlakbij de A59 en heeft op die manier een prima verbinding met steden in de omgeving, zoals Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Bouwjaar ca. 1993, inhoud ca. 991m³ en perceel 721m². (Pand nr. 05452)

Indeling
Indeling begane grond: Entree met kleine overkapping aan de voorzijde van de woning met hierachter een ruime ontvangsthal (ca. 3,63 x 3,70m) met direct links de trapopgang naar de eerste verdieping met onder de trap de garderobe. Naast de voordeur aan beide zijden een extra raam dat zorgt voor een heldere hal. Aansluitend de betegelde toiletgelegenheid (ca. 1,00 x 1,40.m) met wandcloset/fontein. Aan de rechterzijde de meterkast ( 8 groepen en 2x aardlek en krachtstroom). In de hal een mooie natuurstenen (marmeren) vloertegel die doorloopt over de gehele begane grond met overal vloerverwarming als hoofverwarming (m.u.v. garage). In het verlengde van de hal openslaande deuren naar de leefkeuken. Deze keuken is ook bereikbaar met eveneens openslaande deuren vanuit de woonkamer. De zeer sfeervolle en ruime woonkamer (ca. 6,69 x 8,88m) met gashaard, heeft aan de tuinzijde openslaande tuindeuren. De tuindeuren en grote raampartijen in de voorgevel zorgen voor extra veel lichtinval. Aansluitend naast de woonkamer is de leef keuken (ca. 4,22 x 5,25m) met keukenblok in hoekopstelling met natuurstenen werkblad heeft geïntegreerde apparatuur zoals: vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Dit is een echte leef keuken en een genot voor iemand die van koken houdt. Vanuit de keuken kijk je heerlijk weg in de mooie en groene achtertuin. Tussen de keuken en garage is een praktische bijkeuken (ca. 2,86 x 1,82m) met hier de aansluiting voor het witgoed. Zowel via de woonkamer als via de keuken, bijkeuken en garage is de tuin toegankelijk.

Eerste verdieping
Eerste verdieping: Een fraaie overloop met dakkapel die toegang biedt tot een 4-tal slaapkamers en de mooie badkamers. De masterbedroom (ca. 4,68 x 4,19m) heeft een inloopkast, eigen badkamer (2006/ ca. 4,17 x 2,85m) met dakkapel en een balkon. De badkamer beschikt over een 2-persoons ligbad, dubbele wastafel met spiegels en een bidet. In de badkamer inbouwspots in het plafond. De overige slaapkamers (ca. 3,39 x 2,85m/ ca. 4,51 x 3,02m/ ca. 3,50 x 2,95m) hebben een dakkapel of een ramen in de topgevel voor het lichtinval. Op alle slaapkamers en de overloop ligt een mooie laminaatvloer. Direct naast de trapopgang is een aparte toiletgelegenheid (ca. 0,96 x 2,27m) met wandcloset/fontein. Aan de voorzijde van de woning ligt de tweede badkamer (2006/ ca. 2,39 x 2,97m) met dubbele wastafel en een douche.

Tweede verdieping
Tweede verdieping: via vlizotrap op de overloop toegang tot een royale en volledig beplankte bergzolder over de volle lengte van de woning.

Tuin
Tuinen en garage: de riante geïsoleerde in spouw uitgevoerde garage met zadeldak is (ca. 2,78 x 7,47m en 5,55 x 2,86m). De auto kan prima geparkeerd worden op eigen grond, maar dit is ook zeker mogelijk in de dubbele garage. In de garage een keramische tegelvloer. Hier is de cv Remeha Calenta CW5 van 2019. Tevens beschikt de garage ook over een uitstortgootsteen. Deze multifunctionele ruimte biedt veel mogelijkheden. De achtertuin (ca. 23m breed/ 14m diep), in de tuin een heerlijk tuinkamer, een terras direct achter de woning en een grote speelweide. In de achtertuin een beregeningsinstallatie. Er is altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden en kun je lang genieten van de rust en de ruimte. In de voortuin (ca. 12 breed en 5m diep) een ruime plantenborder met (groenblijvende) struiken/beplanting.

Bijzonderheden
Bouwtechnisch overige: Begane grond en eerste verdieping: beton. Tweede verdieping: houten balken. Schilderwerk: ca. 2018 . Badkamers nieuw in 2006. Vloerverwarming in woonkamer, keuken, bijkeuken en de hal (verdeler: garage). Woning is volledig geïsoleerd. Tuin beschikt over beregeningsinstallatie. Garage is in 2006 volledig betegeld en voorzien van een uitstortgootsteen.

Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons onlinebiedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de overeenkomst wordt niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. plattegronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner, iemand die je kunt vertrouwen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.886
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
721 m²
Inhoud
992 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi cv Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRIMMELEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
721 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Esdoornlaan 36

€ 785.000 k.k.