Heerenhofweg 1 6281 AR Mechelen Mechelen

Uitgelichte kenmerken

  • 300 m² wonen
  • 475 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

LET OP: Wij verzoeken u om bezichtigingen uitsluitend per e-mail bij ons aan te vragen.

Direct naast de Sint Johannes de Doper kerk met oorspronkelijke kerkhof in het prachtige Heuvellanddorp Mechelen, ligt deze voormalige Rijksmonumentale Pastorie (19e eeuw). De huidige eigenaar kocht deze in 1982 en heeft het complex in de daaropvolgende 15 jaren stap voor stap in eigen beheer gerenoveerd.
Aangezien het een zeer volumineus gebouw is, wordt de 1e etage sinds ca. 1996 regelmatig recreatief verhuurd (zie internetpagina Micazu). De eigenaar schrijft daar zelf het volgende over:
"De oude historie opdiepen van een pand, een dorp, een monument. Deze insteek heeft er mede toe bijgedragen het authentieke en nostalgische karakter van De Oude Pastorie in ere te herstellen en te bewaren, zodat de monumentale geschiedenis niet verloren gaat. Sinds 1996 verhuren wij De Oude Pastorie, zo delen wij het verleden van deze woning met onze huurders. Logeren op een bijzondere plek, wij heten u welkom in De Oude Pastorie in het bourgondische Zuid-Limburg."

Zoals het een Rijksmonument betaamt, vraagt het geheel regelmatig om onderhoud, om het nostalgische gebouw in conditie te houden. We zijn op zoek naar een opvolger die zijn hart en ziel de komende jaren in de Oude Pastorie wil leggen en het geheel met respect wil behandelen. De diverse originele details in afwerking zorgen voor de juiste entourage.

GLOBALE INDELING:

Souterrain
• Ruime kelder (onder de Oost-Westvleugel van het gebouw), welke verdeeld is in 2 ruimten (resp. ca. 12 m2 en 36 m2, maximale stahoogte ca. 1,85 m), bereikbaar vanuit de keuken.
• Gewelfde kelder (onder de Noord-Zuidvleugel van het gebouw) van ca. 12 m2 (maximale stahoogte ca. 1,83 m), bereikbaar vanuit de berging.

Begane grond
• Entree hoofdgebouw: hal met prachtige authentieke plavuizenvloer, garderobe en toiletruimte (zowel voorzien van toiletpot als een urinoir)
• Woonkamer (ca. 48 m2) met mooie schoorsteenmantel, massief eikenhouten vloerdelen, tuindeur richting terras
• 2 slaapkamers (resp. ca. 23 m2 en 15 m2), beiden voorzien van een mooie schoorsteenmantel. Deze kamers kunnen uiteraard ook voor andere doeleinden gebruikt worden, zoals bijvoorbeeld kantoorkamer, bibliotheek, e.d.
• Gesloten keuken (ca. 21 m2) met aanrechtcombinatie, voorzien van een houten plankenvloer en toegang tot de kelder.
• Tussenportaal met o.a. plavuizenvloer, witgoedaansluitingen en 2 HR. c.v.-combiketels
• Badkamer (ca. 6 m2), voorzien van deels verzonken ligbad en wastafel
• Berging/schuur (ca. 15 m2) met zolderetage (eveneens ca. 15 m2), via losse steekladder bereikbaar)
• Houten terrasoverkapping (ca. 22 m2) , gesitueerd aan de Westzijde
• Geheel omsloten tuin met achterom en terras. Hier bevindt zich tevens de separate entree naar de "vakantiewoning" op de 1e etage, zodat de vakantiegasten niet via de hoofdentree naar binnen hoeven te komen.

Eerste verdieping (momenteel in gebruik als "vakantiewoning")
• Overloop met L-vormige gang met verdiepingstrappen en toiletruimte
• Gastenbadkamer (ca. 10 m2) met o.a. douche, 2 wastafels en toilet
• 4 slaapkamers (resp. ca. 15 m2; 15 m2, 9 m2 en 10 m2)
• Woonkamer (ca. 25 m2) voorzien van houten vloerdelen en authentieke spantbenen in het zicht
• Zitkamer (ca. 17 m2) voorzien van houten vloerdelen
• Gesloten keuken (ca. 13 m2) voorzien van houten vloerdelen en eenvoudige aanrechtcombinatie

Tweede verdieping (via vaste trap bereikbaar):
• Overloop annex zolderberging (ca. 9 m2)
• Zolderruimte, bestaande uit 3 "segmenten" (in totaal ca. 80 m2)

ALGEMEEN:
• De Vigerende bestemming is "Centrum -1" met als dubbelbestemming "Waarde - Cultuurhistorie". Dit impliceert dat (o.a. door de Rijksmonumentale status) meerdere gebruiksdoeleinden denkbaar zijn. Voor meer info kunt u op de publieke internetpagina Ruimtelijkeplannen e.e.a. bekijken.
• Volgens het Rijksmonumentenregister luidt de omschrijving van het gebouw: "Pastorie, gebouwd in haakvorm; bakstenen hoofdvleugel met vensters in Naamse steen, XIX A; achterhuis van breuksteen van vakwerk." Verder is de Pastorie in dit Register in de subcategorie "Kerkelijke dienstwoning" ingedeeld.
• De oplevering en notariële overdracht kunnen pas plaatsvinden op langere termijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.983
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
300 m²
Overige inpandige ruimte
175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
475 m²
Inhoud
1.500 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WITTEM C 8195
Kadastrale kaart
Oppervlakte
475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
100 m² (12,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heerenhofweg 1

€ 595.000 k.k.