Ring 22 3241 CR Middelharnis Middelharnis centrum

Verrassend wonen op een leuke plek...!

Misschien ben je op zoek naar je eerste eigen woning, of naar een nieuw begin op een mooie plek. Je wilt natuurlijk niet zomaar met alles genoegen nemen. Je hebt voldoende ruimte nodig en wilt direct het gevoel hebben dat je thuis bent.
Je wilt graag wonen in een prettig dorp, met veel natuur en in een omgeving waar een ongedwongen sfeer heerst. Alles valt op zijn plek, nu Ring 22 Middelharnis te koop staat.

“Het is een bijzonder prettige woning op een leuke plek en we hebben er dan ook altijd met heel veel plezier gewoond. Vooral de ruime garage was voor ons “de kers” op de taart. We zijn op een punt gekomen dat we klaar zijn voor de
volgende fase in ons leven, klaar voor de volgende stap”.

Karakteristiek wonen op een leuke plek…!

Het object betreft een historisch gelegen woning met ruime garage/schuur met de status beschermd dorpsgezicht.

Wij denken graag met u mee. Wanneer komt u langs voor een bezichtiging?

De woning en omgeving:

De woning is gelegen nabij de gezellige Ring in Middelharnis in het historische centrum van Middelharnis. Het centrum met alle winkelvoorzieningen en de gezellige haven van Middelharnis bevindt zich op loopafstand.
De woning beschikt naast de ruime woonkamer over een luxe half open moderne keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De zeer ruime garage biedt voldoende mogelijkheden voor de hobbyist… Meerdere opties mogelijk...!

In de naaste omgeving bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

Middelharnis is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Roosendaal zijn zeer goed te bereiken.
In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd. Het nabij gelegen Grevelingenmeer en het Haringvliet leent zich bij uitstek voor de watersport.

Indeling:

Begane grond:

Entree (5.30mx0.85m) meterkast, garderobe. Toegang tot ruime woonkamer (10.75mx3.60m) met woonkamer voorzijde (5.25mx3.60m) en eetgedeelte achterzijde (2.95mx3.12m), kelderkast met kelder (1.28mx2.60m), vaste trapopgang naar 1e verdieping.
Vanuit de woonkamer bereikt u de half open moderne luxe Tieleman keuken met Siemens inbouwapparatuur.

Keuken (3.35mx2.75m) met gezellige bar, voorzien van natuursteen aanrechtblad met spoelbak en afzuigsysteem (Bora), inductie kookplaat, geïntegreerde koffiemachine, combi/oven magnetron, koelkast en quooker/boiler. Opvallend is de lichtinval door de lichtkoepel.
Het geheel ziet er subliem uit!

Toilet (1.15mx0.70m)

Bijkeuken (1.30mx1.85m) met opstelplaats Cv-ketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2019), badkamer (1.30mx1.00), tegelwerk tot plafond met douche en opstelplaats witgoed-aansluiting. Toegang tot achtertuin.

1e verdieping

Ruime overloop met bergkast (1.95mx1.70m), toegang tot 3 slaapkamers.

Slaapkamer 1 (3.75mx2.90, ligging voorzijde.

Slaapkamer 2 (3.60mx2.20m), ligging zijkant.

Slaapkamer 3 (3.30mx5.20m), ligging achterzijde, schuifkast/kastruimte.

Tuin:

De tuin (6.00mx5.70) heeft een fraaie ligging op het Zuid-W. Elektrische zonwering achterzijde, aansluiting water.

Stenen berging (5.70mx2.40), 220 V-aansluiting.

Ruime schuur/garage (6.40mx8.60m). De schuur is geïsoleerd en voorzien van 380 V, voorzien van elektrische kanteldeur. Met vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.

Extra ruimte (5.20mx5.30m) met openslaande deuren achterzijde.

Algemeen:

De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas en voorzien van muurisolatie.

Warmte en sfeer was nog nooit zo dichtbij….

U KIEST VOOR DIT OBJECT, OMDAT:

• U graag creatief denkt;
• U dit object met liefde omarmt;
• U denkt in mogelijkheden;
• Dit object is gelegen in een leuke omgeving;
• Dit object is gelegen nabij alle voorzieningen.

Oplevering in overleg