Middenweg 196 1462 HM Middenbeemster Verspreide huizen ten zuiden en oosten van Middenbeemster

Uitgelichte kenmerken

  • 520 m² wonen
  • 68.425 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 2.750.000 v.o.n.
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Het pronkjuweel van de Beemster...

De tegelvloeren. Ze liggen hier al dik drie eeuwen. Hoeveel voetstappen zullen hierop gezet zijn? Door mensen die hier hebben gewoond, gewerkt, geleefd. Door boeren, burgers en buitenlui die allen onderdeel zijn van de geschiedenis van deze indrukwekkende stolp, waar zelfs boeken over zijn geschreven. De Rijksmonumentale Eenhoorn staat voor een nieuw hoofdstuk. Bent u de uitverkoren medeauteur?

Welkom in de oudste klassieke Noord-Hollandse stolpboerderij die grotendeels nog in authentieke staat verkeert. Anno 1682, maar grondig gerenoveerd in de jaren zeventig en begin jaren negentig. Het woongedeelte aan de voorzijde is opgetrokken uit baksteen, met rijk gedetailleerde halsgevel als statusuiting van de stadse eigenaar. Het agrarische deel aan de achterkant (de staart) was het domein van de pachtboer en is van hout. Alles verkeert in topconditie.

De begane grond laat zich omschrijven als een aaneenrijging van museumruimten, van herenkamer tot fijne kelderkeuken. Het machtige vierkant is nog steeds tot de nok aan toe open. Eromheen is met veel gevoel voor esthetiek een vide en verdiepingsvloer gecreëerd, met zeven sfeervolle slaapkamers en drie badkamers. De staart van de boerderij, vroeger koeienstal, is een heerlijke schuur.

Zelfs de erfindeling van de Eenhoorn is traditioneel. Volop rust en ruimte met een boomgaard, parkachtige tuin, vijver, vrijstaande schuur en paardenfaciliteiten. Het gehele landgoed meet 6,8 hectare en valt onder de fiscaalvriendelijke Natuurschoonwet. Dit is buiten wonen, historisch wonen én desgewenst ondernemend wonen ineen, zoals het nergens anders kan. Nu vraagt u zich wellicht waarom de huidige eigenaar er dan afstand van wil doen. Het antwoord is even simpel als gecompliceerd: de liefde. Enerzijds een stralend nieuw perspectief,
anderzijds een afscheid met pijn in het hart. “Als De Eenhoorn is verkocht, wil ik het nooit meer zien.” U bent gewaarschuwd.

Bouwjaar: ca. 1682
Woonoppervlakte: ca. 520 m²
Inpandige ruimte: ca. 176 m²
Inhoud: ca. 2.257 m³
Perceeloppervlakte: 68.425 m²
Externe bergruimte: ca. 70 m²

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.750.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.288
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1682
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
520 m²
Overige inpandige ruimte
176 m²
Externe bergruimte
70 m²
Perceel
68.425 m²
Inhoud
2.257 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Remeha Quinta (2008)

Kadastrale gegevens

BEEMSTER G 797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
50.100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEEMSTER G 851
Oppervlakte
18.325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Middenweg 196

€ 2.750.000 v.o.n.