Kolhornerweg 3 1775 PN Middenmeer Verspreide huizen Middenmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 266 m² wonen
  • 7.815 m² perceel
  • 8 slaapkamers

Omschrijving

MSCHRVIJVING:
Grote vrijstaande woonboerderij gelegen aan de Westfriese Vaart met inpandige loods van 350 m2 en twee vrijstaande bijgebouwen met een totale oppervlakte van 250 m2. Zeer gunstige ligging dicht bij het dorp en 3 minuten van de A7 en maar 35 minuten van Amsterdam. De mogelijkheden zijn divers, U kunt hier gewoon wonen of voor dubbele bewoning, mantelzorg of een bedrijf starten b,v een B&B of kantoor aan huis. Momenteel is het in gebruik als honden en kattenpension. Voor de nieuwe eigenaar is er volop gelegenheid om zijn eigen wensen te realiseren op deze zeer fraaie locatie.
De grote van het perceel bied zelfs de mogelijkheid voor het houden van paarden, pony of kleinvee.

Indeling: via de entree komt u binnen in de hal, vanuit de hal heeft U toegang naar de slaapkamer/kantoor de ruime L vormige woonkamer is voorzien van meerdere raampartijen en geeft veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de tuin en de Westfriese Vaart. De praktische keuken beschikt over veel opbergruimte waardoor dit een ideale keuken is. Vanuit de keuken heeft U toegang tot de kelder en de ruime bijkeuken,hier bevind zich tevens het toilet. Vanuit de bijkeuken komt U in een gang van 12 meter, van daaruit gaat u naar de twee zeer grote zit/slaapkamers van elk 40 m2
en de aparte ruimte voor was en droogmachines. De twee zit/slaapkamers hebben meerdere raampartijen en dubbele openslaande deuren naar buiten waar U de hazen en fazanten in de tuin ziet lopen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De vierde slaapkamer(knechtenkamer)is bereikbaar via een trap in de bijkeuken. Boven de drie slaapkamers en badkamer bevindt zich een ruime bergzolder.

Bouwjaar: ca.1945
Perceeloppervlakte: 7815 m2
Bestemming is bedrijf maar kan worden omgezet naar woonbestemming zoals recentelijk gebeurd is met de naast gelegen boerderij welke geen bedrijfs-maar woonbestemming heeft gekregen.

Bijzonderheden:
Rondom dubbele beglazing.
Centrale verwarming in de twee bijgebouwen.
In het grootste bijgebouw, wateraansluiting.
Ruim verhard erf met voldoende parkeergelegenheid.
Zwembad van 9.60m X 6.00m.
Mooi aangelegde tuin met grote vijver.
Twee garages.
Vissteiger.
Ponystal.
Vergunning voor het realiseren van 6 appartementen aanwezig.
Vergunning aanwezig voor het realiseren van 20 extra kennel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 870.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.271
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
266 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
7.815 m²
Inhoud
1.043 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (8 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en zwembad

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard

Kadastrale gegevens

WIERINGERMEER C 368
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.815 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kolhornerweg 3

€ 870.000 k.k.