• Verkocht onder voorbehoud

Panovenstraat 17 6151 DT Munstergeleen Munstergeleen

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

+ RUSTIGE LIGGING NABIJ NATUURGEBIED
+ UITSTEKEND ONDERHOUDEN
+ RUIME ZOLDER

Deze keurig onderhouden woning met garage en overdekt terras, is rustig gelegen aan de rand van het geliefde kerkdorp "Munstergeleen". De woning beschikt over een royale zolder alwaar mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer of werkruimte. Alle belangrijke voorzieningen zijn in de nabijheid ruimschoots voorhanden. Wandelgebied "De Hondskerk" is op loopafstand te bereiken.

Indeling

Parterre
Via de oprit bereikbare overdekte entree. Hal met meterkast en volledig betegeld toilet, voorzien van wandcloset en fonteintje. Riante L-vormige woonkamer met zithoek en eetkamer. Halfopen keuken voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van een vaatwasser, elektrische oven, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken wordt functioneel bijgestaan door de bijkeuken, alwaar aansluitpunten voor de wasautomaat. Inpandig bereikbare garage. Via de bijkeuken heeft men toegang tot het overdekte terras en de sfeervolle tuin. Deze, op het noordwesten gelegen, achtertuin kent veel privacy en bezonning.

Eerste verdieping
Ruime overloop welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers respectievelijk 5.14 x 3.35, 3.30 x 2.96 en 3.30 x 2.10. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ruime, geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel met badmeubel.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikbare zolder alwaar voldoende bergruimte. Hier bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer. Tevens is hier de cv-installatie geplaatst.

Bijzonderheden:
Uitstekend onderhouden
Mooie, rustige ligging

---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.147
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MUNSTERGELEEN D 1036
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Panovenstraat 17

€ 249.000 k.k.