• Verkocht onder voorbehoud

Gildenstraat 34 6151 DN Munstergeleen Munstergeleen

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

+ INSTAPKLARE WONING
+ MOOIE LIGGING, PRACHTIGE WOONOMGEVING NABIJ NATUURGEBIED
+ VEEL LICHTINVAL
+ 2 DAKKAPELLEN, VEEL RUIMTE

Deze instapklare, vrijstaand geschakelde woning is rustig gelegen in het geliefde kerkdorp "Munstergeleen". De woning kent een modern en uitstekend afwerkingsniveau. Door het aanbrengen van een tweetal dakkapellen is op zolder een prachtige slaapkamer c.q. multifunctionele ruimte gerealiseerd.

Indeling

Parterre
Via de oprit bereikbare overdekte entree. Ruime hal met meterkast en modern toilet. De riante L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en kent een hoge mate van lichtinval. Halfopen keuken voorzien van een fraaie keukeninstallatie in hoekopstelling, inclusief de navolgende apparatuur: combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken wordt functioneel bijgestaan door de bijkeuken, alwaar aansluitpunten voor de wasautomaat. Inpandig bereikbare garage.
De achtertuin is gelegen op zuidwest en kent een uitstekende bezonning. Via de zijkant van de woning is de straat bereikbaar.

Eerste verdieping
Riante overloop welke toegang biedt tot een 3-tal slaapkamers respectievelijk: 4.20 x 3.00, 5.20 x 2.40 en 3.93 x 2.40. Moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douche, 2e toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikbare zolderverdieping alwaar voldoende bergruimte. Door het plaatsen van een dakkapel aan zowel voor,- als achterzijde, heeft men hier een prachtige slaapkamer c.q. multifunctionele ruimte gerealiseerd.

Bijzonderheden:
Volledig geïsoleerd
Deels voorzien van rolluiken
Mooie ligging, prachtige woonomgeving

---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.608
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MUNSTERGELEEN D 944
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
75 m² (7,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gildenstraat 34

€ 339.000 k.k.