• Verkocht onder voorbehoud

A-weg 5 a 9581 AK Musselkanaal Musselkanaal Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 700 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Altijd al in een molen willen wonen? Dit is je kans!!!!

Bijzonder en sfeervol wonen in voormalige MOLEN met originele balustrade welke uitzicht geeft over de besloten tuin. Verder is er een dubbele stenen garage met berging, terras en tuin rondom op een perceel van 700 m².

De 8-kantige koren- en pelmolen is gebouwd in 1854 en is gelegen nabij het kanaal en de spoorbrug van Musselkanaal. In 1924 heeft de stelling met roeden plaats moeten maken voor een elektromotor. In 1974 is de houten stelling afgebroken en is de molen verbouwd tot sfeervol woonhuis met maar liefst 4 woonlagen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, stookruimte, bijkeuken met witgoedaansluitingen, berging en tuindeur.

Eerste verdieping:
overloop, woonkamer met originele houten gebinten, houtkachel en door middel van openslaande deuren toegang tot de balustrade, eenvoudige keuken met sfeervol raam en voorzien van gasfornuis met wasemkap.

Tweede verdieping:
overloop, ouderslaapkamer met prachtig uitzicht door de authentieke ramen, badkamer voorzien van douchehoek, 2e toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming, slaapkamer met vast bed.

Derde verdieping:
royale overloop met bergruimte en nieuw dakraam, kamer.

KENMERKEN:
* toegang tot molen middels recht van overpad;
* te moderniseren woonhuis met woonbestemming;
* hete lucht verwarming is niet meer in werking en dient vervangen te worden;
* verkoop door gevolmachtigden;
* notariskeuze aan verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.926
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1854
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
700 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming, heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Gasboiler (huur)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 5692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

A-weg 5 a

€ 275.000 k.k.