• Verkocht onder voorbehoud

Scholtensstraat 14 8112 AA Nieuw Heeten Nieuw Heeten Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 175 m² perceel

Omschrijving

Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van toepassing is!

In het landelijke dorp Nieuw Heeten wordt u te koop aangeboden een tussenwoning, gebouwd in 1950 met eigen oprit, stenen berging en op een kavel van ca. 175 m². De woning is gelegen op een uitstekende locatie, aan de rand van het dorp.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toilet, lichte woonkamer, nette keuken (2022) met toegang tot de aanbouw van waaruit de tuin
(zuidwesten) en de stenen berging te bereiken zijn.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en nette badkamer met douche en wastafel. Door de twee dakkapellen zijn er ruimere kamers gerealiseerd.

2e Verdieping: Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.

U woont hier landelijk en groen, maar u bent ook zo bij de bakker, sportcomplex De Belte of de basisschool: een ideale combinatie! Nieuw Heeten ligt op 1 minuut fietsen van de Sallandse Heuvelrug waar je in de prachtige natuur kunt fietsen en wandelen. Een rechtstreekse verbinding met de A1 op 10 minuten afstand is een groot pluspunt.

Algemeen:
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Er zijn 6 zonnepanelen geplaatst;
- In de achtertuin is een stenen berging aanwezig;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
- De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen;
- Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris;
- Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische
keuring te laten uitvoeren. De woning opgeleverd wordt in de huidige staat.

Huurders van Salland Wonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.716
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAALTE H 7151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (7 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Scholtensstraat 14

€ 239.000 k.k.