Jaap de Jongstraat 86 2957 KD Nieuw-Lekkerland Nieuw-Lekkerland-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Kom kijken bij deze leuke hoekwoning in Nieuw-Lekkerland!

Centraal gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt.

Vanuit de woning zowel voor, zij en achter vrij uitzicht op de omgeving. Aan de achterzijde van de woning is een bijkeuken aangebouwd.

De ruime achtertuin is vrij gelegen (veel privacy/weinig inkijk) op het noordwesten en is achterom bereikbaar.

Achterin de tuin is een stenen berging (3.40 x 1.80 m) en aan de zijkant van de woning een houthok.

De woning is van degelijke bouwkwaliteit, alle verdiepingen betonnen vloeren en altijd netjes onderhouden.

Nabij dagelijkse voorzieningen zoals winkels / scholen / sport.

Nieuw-Lekkerland is gelegen op korte afstand van o.a. Dordrecht (ca. 20 autominuten) en Rotterdam (ca. 30 autominuten).

Meer weten over deze leuke woning of een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging, bel of mail ons:
0184-691566 /

Bouwjaar ca. 1986
Inhoud ca. 285 m3
Perceeloppervlakte 126 m2

INDELING (zie ook de plattegronden)

BEGANE GROND (h = ca. 2.50 m)
Hal met toilet, meterkast en trapopgang

Woonkamer : 5.45 x 4.55 m, met trapkast
Open keuken : 3.25 x 2.45 m, voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast
Bijkeuken : 2.35 x 1.75 m, h = ca. 2.45 m / met opstelplaats voor wasmachine/droger

1E VERDIEPING (h = ca. 2.50 m)
Overloop

Slaapkamer -1- : 4.55 x 3.75 m, met vaste schuifkastenwand en twee veluxdakramen
Slaapkamer -2- : 4.40 x 2.45 m

Badkamer : 2.20 x 2.00 m, met douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator

2E VERDIEPING (h = ca. 2.20 m
Slaapkamer -3- : 4.55 x 3.45 m, met toegang tot vaste kast met opstelplaats voor wasmachine/droger en CV-ruimte

BERGZOLDER (h = ca. 1.05 m): bereikbaar via vlizotrap

STENEN SCHUUR : 3.40 x 1.80 m, h = ca. 2.40/2.10 m (lessenaarsdak)

DIVERSEN
* Betonnen vloeren
* Grotendeels hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
* Spouwmuren
* Dak- en vloerisolatie
* Buitenschilderwerk
* CV-ketel: Nefit Ecomline / bouwjaar 1999 / onderhoud 2020
* De laminaat vloer op de begane grond is over een plavuizenvloer gelegd
* Rookkanaal aanwezig, de houtkachel is ter overname

Alle maten zijn circa.
Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar.
Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.041
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-LEKKERLAND B 5094
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
54 m² (10 meter diep en 5,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jaap de Jongstraat 86

€ 295.000 k.k.