Buitendijk 2 4255 GV Nieuwendijk Nieuwendijk

Uitgelichte kenmerken

  • 456 m² wonen
  • 19.711 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Landgoed met verwarmd zwembad gelegen op ca. twee hectare

Omschrijving

'Het Kasteeltje van Nieuwendijk' komt na 16 jaar weer in de verkoop. Het landgoed werd begin jaren '50 ontworpen voor de in deze streek bekende familie den Dekker (latere dijkgraaf den Dekker). Sindsdien is het domein slechts drie keer van eigenaar gewisseld. Naar eigen zeggen heeft iedereen er met veel plezier gewoond en zo ook de huidige eigenaren. Het is prachtig gelegen, de gronden sluiten aan bij het Nationaal Landschapspark de Brabantse Biesbosch.

De huidige eigenaar heeft de woning na de aankoop volledig laten verbouwen met behoud van de traditionele bouwstijl.
Er zijn slechts een paar muren blijven staan, het huis is onderkelderd, aangebouwd, de bovenverdieping flink vergroot. Alles onder begeleiding van architect Frank Ruiter uit Almkerk. De ca. twee hectare grond is ingericht als parktuin en natuurgebied. Het water uit de Biesbosch reikt tot aan de vijver waar zwanen nestelen.

Op de plek van de huidige tennisbaan laat de eigenaar een nieuw huis voor zichzelf bouwen. Eveneens door Frank Ruiter. Het zal ogen als een koetshuis, passend in de bestaande omgeving.

Voor gedetailleerde informatie neem contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.263
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
456 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
107 m²
Perceel
19.711 m²
Inhoud
1.640 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, jacuzzi, sauna, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, muurverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM T 2056
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.505 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM T 2058
Oppervlakte
1.205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM T 2417
Oppervlakte
3.925 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM T 2419
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM T 2421
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM T 2547
Oppervlakte
9.370 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM T 2877
Oppervlakte
384 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Buitendijk 2

€ 2.400.000 k.k.