Buitendijk 2 4255 GV Nieuwendijk Nieuwendijk

456 m² wonen
19.711 m² perceel
5 slaapkamers

Kaart

€ 2.400.000 k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Mijn score en notitie

Blikvanger Landgoed met verwarmd zwembad gelegen op ca. twee hectare

Omschrijving

'Het Kasteeltje van Nieuwendijk' komt na 16 jaar weer in de verkoop. Het landgoed werd begin jaren '50 ontworpen voor de in deze streek bekende familie den Dekker (latere dijkgraaf den Dekker). Sindsdien is het domein slechts drie keer van eigenaar gewisseld. Naar eigen zeggen heeft iedereen er met veel plezier gewoond en zo ook de huidige eigenaren. Het is prachtig gelegen, de gronden sluiten aan bij het Nationaal Landschapspark de Brabantse Biesbosch.

De huidige eigenaar heeft de woning na de aankoop volledig laten verbouwen met behoud van de traditionele bouwstijl.
Er zijn slechts een paar muren blijven staan, het huis is onderkelderd, aangebouwd, de bovenverdieping flink vergroot. Alles onder begeleiding van architect Frank Ruiter uit Almkerk. De ca. twee hectare grond is ingericht als parktuin en natuurgebied. Het water uit de Biesbosch reikt tot aan de vijver waar zwanen nestelen.

Op de plek van de huidige tennisbaan laat de eigenaar een nieuw huis voor zichzelf bouwen. Eveneens door Frank Ruiter. Het zal ogen als een koetshuis, passend in de bestaande omgeving.

Voor gedetailleerde informatie neem contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 2.400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.263
Aangeboden sinds: 6 weken
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1954
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 456 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 23 m²
Externe bergruimte: 107 m²

Perceel

19.711 m²

Inhoud

1.640 m³

Indeling

Aantal kamers: 10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Sauna, ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Alarminstallatie, jacuzzi, sauna, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel, muurverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)