Zeemanstraat 57 2912 BK Nieuwerkerk aan den IJssel Dorrestein-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

RUIME GARAGE ¦WERKPLEK AAN HUIS¦ZONNIGE DIEPE TUIN

Fijne drive-in woning met garage en drie slaapkamers in de gewilde woonwijk Dorrestein.

De woonkamer met sfeervolle openhaard en nette keuken vind je op de eerste verdieping. De begane grond bestaat uit een garage en een tuin- /werkkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie) en een badkamer.

Diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Rustig en centrale ligging in de fijne wijk Dorrestein. Dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, ns-station, sportverenigingen en het zwembad.

Bouwjaar 1968. Perceelgrootte 147m2. Gebruiksoppervlakte wonen 127m2.

Indeling
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping.
Tuin-/werkkamer (ca. 5.54/4.23 x 4.85m) met een vaste kast en de aansluiting van de wasmachine. Voorzien van een laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Deze kamer kan gebruikt worden als werk/hobbykamer, speelkamer of slaapkamer. Vanuit deze ruimte is de tuin bereikbaar.
Ruime inpandige garage van 16m2 met verwarming, elektra en loopdeur naar de straatzijde. Eigen parkeerplek.

Eerste verdieping
Lichte woonkamer met grote raampartijen voorzien van een gezellige openhaard (hout) en deur naar het balkon (ZW) met elektrisch zonnescherm.
Open keuken aan de voorzijde met een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, vriezer, koelkast, combi oven magnetron en close-in boiler. Deur naar het balkon aan de voorzijde (NO).
In de gang bevindt zich de toiletruimte, een vaste kast en de trap naar de tweede verdieping.
De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en strak gestuukte muren en plafond. In de keuken liggen tegels op de vloer.

Tweede verdieping
Overloop met een vaste kast met de Cv-installatie (2008) en toegang tot de vertrekken:
Slaapkamer (ca. 5.00/4.03m x 4.82m) ruime kamer aan de achterzijde. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers en op eenvoudige wijze weer te creëren.

Slaapkamer (ca. 4.13m x 2.79m) aan de voorzijde met een vaste kast.
Badkamer (ca. 1.79m x 1.95m) met ligbad, toilet en wastafel.
Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, een laminaatvloer en de muren en het plafond van de slaapkamers zijn gestuukt.

Tuin
Voortuin van 3.70m x 5.00m ruimte voor een eigen parkeerplaats.

Zonnige en diepe achtertuin van 15.50m x 5.00m gelegen op het zuidwesten met een terras en overkapping.

Bijzonderheden
• Fijne eengezinswoning met twee/drie slaapkamers, werkkamer, twee balkons en een garage
• Bouwjaar woning 1968
• Gebruiksoppervlakte wonen 127m² + 16m2 inpandige garage
• Perceelgrootte 147m², eigen grond
• Zonnige en diepe tuin op het zuidwesten
• De woning is op de begane grond en 1e verdieping voorzien van houten kozijnen en op de 2e verdieping van kunststof kozijnen
• Grotendeels voorzien van dubbel glas (alleen enkel glas in de werkkamer begane grond)
• Verwarming en warmwater via cv-combiketel (2008)
• De voor en achtergevel zijn in 2021 opnieuw gevoegd
• Energielabel C
• In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.063
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUIDPLAS A 4564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (15,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zeemanstraat 57

€ 389.000 k.k.