• Verkocht onder voorbehoud

Weth.Reuverslaan 51 7711 LV Nieuwleusen Nieuwleusen Centrum-zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 346 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Mooie, ruim opgezette TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING met aangebouwde stenen GARAGE, CARPORT en een fraai aangelegde tuin met berging en voorzien van OVERKAPPING. Deze woning is gelegen in het centrum van Nieuwleusen. De locatie is zeer kindvriendelijk met groenvoorzieningen. Alle dorpsvoorzieningen zijn op fietsafstand en u bent binnen een kwartier in Zwolle.

Deze woning is zeer ruim en een ideale gezins-woning. Door de vier slaapkamers, ruime behaaglijke woonkamer en een riante woonkeuken. Tevens kunt u de hele dag van de zon genieten in de fraai aangelegde voor- en achtertuin met sierbestrating, terras, overkapping, gazon en borders. Perceeloppervlakte: 346 m².

Globale indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast en trapopgang; toilet met fontein; woonkamer; woonkeuken met ruimte voor grote eettafel; bijkeuken met wasmachineaansluiting en doorgang naar de tuin;

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang; slaapkamer I; slaapkamer II met wastafel ; slaapkamer III; badkamer.

Tweede verdieping:
Bereikbaar door middel van vaste trap; overloop; slaapkamer IV; berging met c.v-ketelopstelling.

Keuken:
- Mooie woonkeuken met L-vormige opstelling voorzien van ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, oven en vaatwasmachine. Geheel heeft een grootte van ca. 9 m² en daarmee erg ruim van opzet. Aansluitend de bijkeuken met extra bergruimte en een wasmachineaansluiting.

Sanitair:
- Moderne badkamer (2017) met inloopdouche, wandcloset, wastafel en designradiator. Voorzien van vloer- en wandbetegeling in een fraaie, moderne kleurstelling.
- Toilet begane grond met wandcloset en fontein

Installaties:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas- combiketel(type: Vaillant, bouwjaar: 2002).
- Warm water in de keuken door middel van een elektrische boiler (eigendom).
- Goed geïsoleerd door toepassing van muur- en dakisolatie. Tevens is de woning gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.

Algemeen:
- Bouwjaar 1981, woonoppervlakte ca. 136 m², inhoud ca. 591 m³, perceeloppervlak 346 m².
- Ruime woon-, eetkamer en woonkeuken. Woning heeft ook vier slaapkamers!

“Kortom, een prachtige woning in een gezellige buurt met veel groenvoorzieningen. Neem gerust contact met ons op om de sfeer te proeven en maak een afspraak voor een bezichtiging.”

Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.647
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
346 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWLEUSEN L 2207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
346 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (11,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Weth.Reuverslaan 51

€ 360.000 k.k.