Kronenburgersingel 1316511 AN NijmegenStadscentrum

Geniet van comfortabel en licht wonen in dit instapklare appartement op de zesde verdieping, bereikbaar met een lift en voorzien van een eigen balkon en berging. Dit moderne appartement is stijlvol afgewerkt en biedt een fijne leefomgeving. Unieke ligging Op slechts een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, maar toch geniet je hier van rust en een prachtig uitzicht over het groene Kronenburgerpark. De perfecte balans tussen stadsleven en ontspanning! Indeling Via de verzorgde entree op de begane grond, met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liften, bereik je het appartement. Eenmaal op de zesde verdieping kom je binnen in de hal met ruimte voor een garderobe. De lichte en ruime woonkamer heeft grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten en geeft toegang tot het balkon, waar je 's ochtends heerlijk in het zonnetje zit met uitzicht op het park. De open keuken is modern uitgevoerd in een wandopstelling met een stijlvol schier-kookeiland, en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur inclusief oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. De slaapkamer is ruim en licht, met een kastenwand over de volle breedte van de kamer. De badkamer met vloerverwarming is stijlvol en praktisch ingericht met een wastafelmeubel, ligbad met douchefunctie, hangend toilet en een afgescheiden ruimte voor de wasmachine en droger. Door de gehele woning ligt, op de badkamer na, een hoogwaardige pvc-vloer in visgraatmotief. De inbouwspotjes over de lengte van het appartement geven een ruimtelijke verlichting en alle wanden zijn strak gestuct, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Extra’s Inpandige berging van ca. 5 m² in het souterrain Goed functionerende VvE met professioneel beheerder Plannen voor verduurzaming van het complex (o.a. nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas) Verwachte stijging bijdrage VvE, maar daling van maandelijkse energielasten Algemene informatie - Bouwjaar: 1979 - Woonoppervlak: 64 m2 - Energielabel: D - Bijdrage VvE: € 204,-- - Voorschot verbruikskosten: € 131,--