Heisteeg 26 5062 SG Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 1.520 m² wonen
  • 5.817 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op een sublieme locatie in Oisterwijk staat deze villa, gebouwd met de allerbeste materialen en met een ongenaakbare sfeer. De oppervlakte van de woning bedraagt  circa 1.500 m²  en is groots en sfeervol tegelijk; alle ruimte voor een gezin, au-pair en om wonen met werken te combineren. Alles wat de veeleisende koper wenst, en nog veel meer, wordt realiteit. De tuinen zijn aangelegd en volgroeid, de technische installaties zijn goed ingeregeld en op het domein ervaar je volledige privacy. Met vijf slaapkamers met ieder een eigen badkamer, een geweldige leefruimte op de begane grond en een binnenzwembad met wellness is het dé plek waar je ultiem geluk beleeft.

Oisterwijk mag betiteld worden als één van de mooiste woonplaatsen van Brabant en misschien wel van Nederland. Wonen op deze toplocatie brengt al het goede samen; hier resideer je te midden van de natuur en op geringe afstand van alle denkbare voorzieningen. Oisterwijk heeft een centrale ligging ten opzichte van diverse vliegvelden waaronder Eindhoven Airport, Zaventem, Schiphol en Rotterdam-The Hague Airport.

BEGANE GROND
De villa heeft een statige entree met openslaande deuren naar de ontvangsthal. De mooie trap met imposante vide en de openslaande deuren naar de diverse verblijfsruimtes nodigen uit voor een verdere kennismaking. Enigszins verscholen zijn de garderobe en het gastentoilet. Alleen het toilet is al een bezichtiging waard. In het toilet is een uniek natuurstenen plaat verwerkt uit Italië. Dit stuk met prachtige fossielen staat op de werelderfgoedlijst en zal voor eeuwig behouden moeten blijven.

Rechts in de hal is de boardroom met hoge ramen aan twee zijden, op maat gemaakte kasten en thans ingedeeld met een bureau- en een spreekgedeelte. Aan de overzijde van de hal is de living met een stoere visgraatvloer en meerdere openslaande deuren naar de tuin. Er zijn twee zithoeken waarvan een bij de romantische haard.
De keuken is niet alleen vanuit de woonkamer maar ook vanuit de hal bereikbaar. De high-end keukenopstelling in eilandopstelling is voorzien van alle denkbare apparatuur waaronder meerdere wijnklimaatkasten, ovens, een professioneel gasfornuis en een aparte inductiekookplaat. Achter de keuken is de stijlvolle eetkamer met een hoog plafond, haard en een optimale verbinding met de tuin. Achter de openslaande deuren is een tweede zitkamer, ideaal voor de kinderen als private area.

In het huidige hectisch bestaan is ontspanning een rijk bezit. Het binnenzwembad van 9,40 bij 4,50 meter is een plek om iedere dag baantjes te zwemmen om vervolgens in de ronde relaxruimte te genieten van het magnifieke uitzicht op de tuin. De indrukwekkende dakconstructie met spanten etaleert het vakmanschap waarmee deze villa is gecreëerd. Op een warme dag open je alle boogvormige deuren en heb je een perfecte verbinding met de tuin. De complete 4 doucheruimtes, 3 sauna faciliteiten en de gym complementeren de wellness-beleving. 
Als laatste de garage, inpandig te bereiken en met meerdere, elektrisch bedienbare openslaande deuren. Hier is meer dan voldoende ruimte om drie auto’s naast elkaar te parkeren.

SOUTERRAIN 
Het souterrain is niet alleen het domein van de technische infrastructuur. Aan de linkerzijde is een fantastische wijnkelder die niet zou misstaan op een Frans chateau. Er zijn twee afgesloten compartimenten, voor witte- en rode wijn, en een proeflokaal waar de sfeer vanaf spat. Aan de andere zijde van de verkeersruimte is de professioneel gebouwde thuisbioscoop met een uitstekende akoestiek en beeldkwaliteit gelegen.

EERSTE VERDIEPING
Slapen op hoog niveau, omringd door ongekende luxe en sfeer. De masterbedroom is een lust voor het oog dankzij de enorme hoogte en de gebruikte van veelal natuurlijke materialen. Uiteraard zijn er een dressing en een luxe badkamer met een ligbad, dubbele inloopdouche, toilet, urinoir en een dubbele wastafel. Design voert de boventoon, de wandkranen zijn hier een exemplarisch voorbeeld van.
Verder zijn er nog drie zeer ruime slaapkamers; twee kinderkamers en een representatieve gastenkamer. Iedere slaapkamer heeft de beschikking over een eigen badkamer met alle benodigde voorzieningen. De badkamers bij de kinderkamers hebben een inloopdouche en zijn getooid in een hoogglans zwarte kleur; de badkamer bij de gastenkamer heeft een badkamer met onder andere een ligbad en een inloopdouche. De laundry die je vanaf de overloop kunt bereiken biedt veel praktische bergruimte.
In de vleugel van de villa, bereikbaar via de trap in de eetkamer, bereikt men de vijfde wat uitstekend dienst kan doen als inpandig appartement voor de au-pair of gasten. Dit inpandige appartement beschikt over een slaap- en zitgedeelte en over een complete badkamer.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de enorme zolder bereikbaar met vijf dakkapellen en een goede stahoogte. Naar wens kunnen hier extra kamers worden gerealiseerd.

EXTERIEUR
De villa staat op een absolute toplocatie in Oisterwijk op een perceel van 5.817 m². De parkachtige tuin heeft alles wat je wenst; dit is een plek voor jong en oud. Er zijn meerdere terrassen, waarvan éen met een haard en een jacuzzi met uitzicht om van te dromen. De bomen aan de rand van het perceel waarborgen absolute privacy en de fruitbomen bij het gazon nodigen uit voor een ‘bite’. De rietgedekte kapschuur is een praktische bergruimte voor de zitmaaier en het overige tuinmateriaal. 
Als je alles in en rond deze villa hebt bewonderd rij je de oprit af en sluit het sierlijke hekwerk met een zachte klik. Direct bekruipt je het gevoel van geluk…

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 4.950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.257
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 5.950.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen, pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
1.520 m²
Overige inpandige ruimte
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
5.817 m²
Inhoud
5.401 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
3 ligbaden, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, domotica, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2011, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 5352
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.817 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
3.789 m² (90 meter diep en 42,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied (Zuid)

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied (Zuid)

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heisteeg 26

€ 4.950.000 k.k.