Swaenhof 14 5061 HT Oisterwijk

Deze riante, unieke stadswoning is iets apart. Tijdens de bouw zijn twee woningen omgetoverd tot één woning met een woonoppervlakte van 267 m2. Er is aandacht besteedt aan ieder detail van de woning en er is gewerkt met duurzame materialen en dat is te zien. De locatie is top, namelijk midden in het centrum van Oisterwijk. Wij mogen aanbieden een woning van ruim 950 m3 met twee overdekte parkeerplaatsen die vanuit de woning bereikbaar zijn, 5 royale slaapkamers van minimaal 19,5 m2 en een badkamer van 10,5 m2. De woning zelf is zeer rustig gelegen aan een plein, maar u bent slechts 1 straat verwijderd van "De Lind". Echter om een goede indruk te krijgen van deze woning moet u de woning ervaren!

Souterrain / Kelder

ca. 18 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden en voorzien van inbouwkasten en trapkast.

Begane grond

Hal
ca. 3 m² met eiken planken vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond
meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars.

Keuken met Miele apparatuur
ca. 43 m² met deels tegelvloer en deels eiken planken vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en rechte keukenopstelling met eiland voorzien van composiet aanrechtblad, 5-pits gas kookplaat, quooker, koelkast, vriezer, combi stoom oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en inbouw koffieapparaat.

Portaal
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.

Woonkamer
ca. 46 m² met planken vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van en suite deuren naar keuken, inbouwkasten, sierhaard en schuifpui.

1e Verdieping

Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I
ca. 19,5 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer II
ca. 20 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inloopkast van ca. 5 m².

Slaapkamer III
ca. 18 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer
ca. 10,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, 2 persoonsbad, dubbele wastafel en design radiator.

Toilet
Toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.

2e Verdieping

Via vaste trap te bereiken.

Overloop
ca. 13 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kast en dakraam.

Slaapkamer IV
ca. 20 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kast, dakkapel en dakraam aan voorzijde.

Slaapkamer V
ca. 20 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kast, dakkapel en dakraam aan voorzijde.

Wasruimte
ca. 5 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kast, dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Ferroli, bouwjaar 2011.

Buiten

Tuin
omsloten achtertuin (ca. 8,5 m breed en ca. 2 m diep) gelegen op het westen en voorzien van tuinverlichting en tuinstopcontacten.

Parkeer kelder
twee eigen parkeerplaatsen in gezamenlijke parkeerkelder met toegang naar het souterrain.

Berging
ca. 4,5 m² afgesloten berging bereikbaar via de parkeerkelder.

Algemeen

Bouwjaar
ca. 2011.

Inhoud
woonhuis ca. 934 m³.

Woonoppervlakte
ca. 267 m².

Overige inpandige ruimte (souterrain)
ca. 24 m².

Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele HR++ beglazing
- de woning is voorzien van dak,- muur- en vloerisolatie.

Overige
- servicekosten € 251,00 per maand.

Energielabel
A.

Aanvaarding
in overleg.

Vraagprijs
€ 869.000 k.k..