Swaenhof 14 5061 HT Oisterwijk Omg. De Lind/Kerkstr

Gelegen midden in het centrum van het bruisende en mondaine Oisterwijk, op steenworp afstand van de “De Lind” verwijderd, ligt dit unieke herenhuis. Tijdens de bouw zijn twee panden omgetoverd tot één woning waardoor er een woonoppervlakte is van 267 m2. Er is aandacht besteedt aan ieder detail van de woning en er is gewerkt met duurzame materialen en dat is te zien. Alles is op elkaar afgestemd, op maat gemaakt en voorzien van de luxe waar een koper in Oisterwijk om vraagt.
De woonkamer en keuken hebben een oppervlakte van bijna 90 m2, er zijn 5 royale slaapkamers allen van minimaal 19,5 m2 en een badkamer van 10,5 m2.
In de overdekte parkeergarage (alleen de parkeergarage heeft een VVE, niet de woning) zijn twee eigen parkeerplaatsen die vanuit de woning bereikbaar zijn.
Echter, om een goede indruk te krijgen van dit unieke pand en locatie, is een bezichtiging de enige mogelijkheid.

Souterrain / Kelder

ca. 18 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden en voorzien van inbouwkasten en trapkast.

Begane grond

Hal
ca. 3 m² met eiken planken vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond
meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars.

Keuken met Miele apparatuur
ca. 43 m² met deels tegelvloer en deels eiken planken vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en rechte keukenopstelling met eiland voorzien van composiet aanrechtblad, 5-pits gas kookplaat, quooker, koelkast, vriezer, combi stoom oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en inbouw koffieapparaat.

Portaal
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.

Woonkamer
ca. 46 m² met planken vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van en suite deuren naar keuken, inbouwkasten, sierhaard en schuifpui.

1e Verdieping

Overloop
toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I
ca. 19,5 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer II
ca. 20 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inloopkast van ca. 5 m².

Slaapkamer III
ca. 18 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer
ca. 10,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, 2 persoons badkuip, dubbele wastafel en design radiator.

Toilet
Toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.

2e Verdieping

Via vaste trap te bereiken.

Overloop
ca. 13 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kast en dakraam.

Slaapkamer IV
ca. 20 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kast, dakkapel en dakraam aan voorzijde.

Slaapkamer V
ca. 20 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kast, dakkapel en dakraam aan voorzijde.

Wasruimte
ca. 5 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kast, dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Ferroli, bouwjaar 2011.

Buiten

Tuin
omsloten achtertuin (ca. 8,5 m breed en ca. 2 m diep) gelegen op het westen en voorzien van tuinverlichting en tuinstopcontacten.

Parkeer kelder (vve)
twee eigen parkeerplaatsen in gezamenlijke parkeerkelder met toegang naar het souterrain.

Berging
ca. 4,5 m² afgesloten berging bereikbaar via de parkeerkelder.

Algemeen

Bouwjaar
ca. 2011.

Inhoud
woonhuis ca. 934 m³.

Woonoppervlakte
ca. 267 m².

Overige inpandige ruimte (souterrain)
ca. 24 m².

Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele HR++ beglazing
- de woning is voorzien van dak,- muur- en vloerisolatie.

Overige
- servicekosten € 251,00 per maand.

Energielabel
A.

Aanvaarding
in overleg.

Vraagprijs
€ 869.000 k.k..