Orionstraat 37 4356 BS Oostkapelle Oostkapelle

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 337 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze woning dient permanent bewoond te worden, recreatieve bewoning is helaas niet toegestaan.

Wanneer u op zoek bent naar een fraaie goed geïsoleerde tweekapper met garage, uitbouw, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin met veel privacy en de juiste zonligging, dan is deze tweekapper aan de Orionstraat 37 zeker de moeite waard om te komen bekijken.

De woning is in de Orionstraat gelegen aan het einde van het doodlopende gedeelte, u woont hierdoor heerlijk rustig en aan de achterzijde van de woning stapt u zo het natuurgebied Walcheren Schoonoord binnen. Oostkapelle is een gemoedelijk dorp gelegen op het mooie Walcheren, u treft hier diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, basisscholen en sportactiviteiten, maar bovenal biedt Oostkapelle u een fantastisch mooi en breed zandstrand en een heerlijk bos waar het fijn vertoeven is.

Via de hal met meterkast, trapopgang en toilet komt u de heerlijke lichte woonkamer binnen. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de straat. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige pvc visgraatvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning is een mooie uitbouw met een riante lichtstraat gemaakt, dit zorgt ervoor dat er een fantastische lichte woonkeuken is ontstaan waar het heerlijk tafelen is met zicht op de tuin. Bij deze woning is ook gedacht aan de "chef des huizes", zo is er in 2021 een waanzinnige nieuwe keuken geplaatst met modern kook-spoeleiland en een fraai composiet werkblad. Aan de zijkant is een grote zwarte kastenwand gecreëerd met inbouwapparatuur en veel praktische bergruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, combi-Quooker, combioven met pyrolysesysteem en koeler. Dit is een heerlijke plek om met vrienden en familie van de lekkerste gerechten te genieten. Wilt u buiten naar binnen halen? Door de nieuwe aluminium schuifpui te openen doet u dit zeer eenvoudig. Vanuit de keuken heeft u tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen, deze ruimte is gemakkelijk af te sluiten met een fraaie aluminium schuifdeur. De bijkeuken is gesitueerd in de voormalige garage welke nu opgedeeld is in een bijkeuken en aan de voorzijde de berging voor bijv. uw fietsen.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer betreft een nette functionele ruimte met ligbad en wastafelmeubel. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen:

Slaapkamer 1. 3.89 x 2.91 mtr.
Slaapkamer 2. 3.93* x 2.05 mtr.
Slaapkamer 3. 3.89* x 2.01 mtr.

Via de vaste trap bereikt u de zolder verdieping met op de voorzolder naast praktische bergruimte ook de cv-opstelling (Remeha Avanta bj. 2008). Verder treft u op deze verdieping de 4e sfeervolle slaapkamer (2.79 x 2.35* mtr.) met mooi zicht over de natuur gelegen achter de woning. Teven bevinden zich aan weerszijden van de kamer handige knieschotten met veel bergruimte.

*= gemeten op de 150 lijn.

De achtertuin met vrije achterom is omgeven door groen en een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Door zijn diepte en ligging op het westen is er de gehele dag een plekje in de zon te vinden, tegen de avond is het fijn vertoeven als de zon in de gezellige overkapping valt en u zo tot in de late uurtjes kunt genieten van het zwoele zomer weer.

Parkeren op eigen terrein is zeer goed mogelijk, op de oprit is plaats voor 2 auto's.

De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 7 zonnepanelen, krachtstroom en een waterontharder.

Bent u ook zo nieuwsgierig geworden naar deze zeer complete nagenoeg instapklare tweekapper aan de Orionstraat 37? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond.

Tot ziens in het mooie en sfeervolle Oostkapelle!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.435
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
337 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOMBURG H 1033
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOMBURG H 1027
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
170 m² (17,85 meter diep en 9,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Orionstraat 37

€ 550.000 k.k.