• Verkocht onder voorbehoud

Marehoekstraat 40 4698 BP Oud-Vossemeer Oud-Vossemeer

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige, doodlopende straat gelegen UITGEBOUWDE TUSSENWONING met achterom.
De ACHTERTUIN is op het zuiden gelegen en is voorzien van een BERGING met OVERKAPPING en gezellige GROTE VERANDA

De begane grond biedt o.a. ruimte aan de WOONKAMER, FRAAIE HALF-OPENKEUKEN met inbouw apparatuur en een BIJKEUKEN. Heerlijke ACHTERTUIN op het zuiden. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 SLAAPKAMERS en de BADKAMER de 4e SLAAPKAMER is op zolder aanwezig welke middels een vaste trap bereikbaar is

Rustig en betaalbaar wonen op 45 minuten van hartje Rotterdam of op 20 minuten van Bergen op Zoom?,
dan is dit uw kans!

Noemenswaardigheden:
• gelegen in doodlopende straat
• grotendeels voorzien van rolluiken
• tuin op het zuiden gelegen
• heerlijke veranda
• modernisering van de badkamer is voor de hand liggend
• 4e slaapkamer op zolder
• netjes onderhouden
• Rotterdam, Dordrecht, Bergen op Zoom, Steenbergen, Goes zijn allemaal binnen
45 minuten bereikbaar

Begane grond: (betonvloer)
U komt de woning binnen via de HAL, deze heeft tapijt vloerafwerking. Hier bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping, de METERKAST en het betegeld TOILET, welke is ingericht met een w.c. en handwasbakje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de doorzon WOONKAMER (± 27 m²), welke is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De vaste kast onder de trap biedt de nodige opbergruimte. De grote openslaande deuren heeft u hier toegang tot de tuin waarmee deze onderdeel van de woonkamer wordt. De HALF-OPEN KEUKEN (± 8 m²) heeft een tegel vloerafwerking en is ingericht met een landelijke kunststof hoekopstelling met hardsteen werkblad waarboven tegels en voorzien van een rvs spoelbak, 5-pits Boretti gas kookplaat, afzuigkap, koelkast, apothekerskast, diverse laden en kasten en vaatwasmachine.
De BIJKEUKEN (± 7 m²) is afgewerkt met een tegelvloer. Hier bevindt zich de wasmachine- en droger-aansluiting. Ook vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de ACHTERTUIN (± 64 m²), welke op het zuiden is gelegen en is ingericht met sierbestrating, vlonders, vijverpartij, gemetselde schutting en houten schutting. Verder is hier de BERGING (± 13 m²) en grote VERANDA (± 18 m²) met mogelijkheid tot het creëren van een buiten keuken. Tevens is de tuin via een achterom toegankelijk.

1e verdieping: (betonvloer)
Via de vaste trap vanuit de begane grond komt u op de OVERLOOP, welke is afgewerkt met een laminaatvloer. Hier bevindt zich de vaste trap naar de zolder en heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER I en III (respectievelijk ± 15 en 6 m²) zijn aan de achterzijde gelegen en hebben een laminaat vloerafwerking en zijn voorzien van een rolluik. SLAAPKAMER II (± 12 m²) is aan de voorzijde gelegen en heeft een laminaat vloerafwerking en is voorzien van een rolluik. De betegelde GEDATEERDE BADKAMER (± 5 m²) is ingericht met een douchecabine, badkamermeubel en 2e toilet.

Zolder: (betonvloer)
Via de vaste trap vanuit de eerste verdieping komt u op de VÓÓRZOLDER, deze heeft een tapijt vloerafwerking. Hier staat de HR cv ketel (Nefit turbo, bouwjaar 1999) opgesteld en biedt toegang tot de ZOLDERKAMER (± 12 m²), welke is voorzien van een laminaat vloerafwerking. Het dakraam zorgt voor een natuurlijke lichtinval.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 197.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.703
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR turbo (gas gestookt uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-VOSSEMEER K 1019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (12 meter diep en 6,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Marehoekstraat 40

€ 197.500 k.k.