• Verkocht onder voorbehoud

Adrianus Loeffstraat 4 5156 CH Oudheusden Oudheusden

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een woning die je helemaal naar jouw eigen zin kunt maken? Deze tussenwoning kan nog flink wat klusenergie en creativiteit gebruiken, maar heeft absoluut een goede basis om op verder te bouwen. De woning heeft een lekkere tuin op het zuidoosten, drie slaapkamers en is gelegen aan een rustige straat. Wordt dit jouw heerlijke (t)huis?

Je komt binnen in de hal, met apart toilet. Het toilet is af en modern en strak afgewerkt met een stijlvolle combinatie van zwarte en witte tegels. De keuken is een lichte en fijne ruimte en geeft toegang tot de tuin. Hier is al het een en ander onder handen genomen en vraagt enkel om enige afwerking. In de woonkamer is nog alles mogelijk! Door het oppervlak zijn er voldoende mogelijkheden. Vanuit de keuken direct aanschuiven in de lichte eethoek met zicht over de heerlijke tuin en daarna met de voetjes omhoog op de royale bank? Want zeg nou zelf, dat heb je natuurlijk verdiend na een lange dag!

De eerste verdieping voorziet de woning van drie slaapkamers en een badkamer. De verdieping vraagt nog om een plafond en een vloer, maar het stucwerk is hier al wel gedaan. Alle reden dus om precies die ene vloer naar wens uit te kiezen! De slaapkamers aan de achterzijde hebben een ingebouwde kast, waar je lekker alles in kunt opbergen. Dan de badkamer, waar je ’s ochtends en ’s avonds even een momentje voor jezelf wilt nemen. Creëer je een strak moderne badkamer, of toch een badkamer met een natuurlijke afwerking? De keuze is volledig aan jou!

Last but not least, die heerlijke tuin op het zuidoosten! Nu de zomer eraan komt zul je hier straks vast de nodige uurtjes gaan doorbrengen. Er is genoeg ruimte om ál die wensen te realiseren. Daarbij heb je hier van inkijk nauwelijks last, dus dat wordt genieten. Ook kan je via de poort gemakkelijk achterom thuiskomen met de fiets. De fietsen zet je gelijk in de stenen berging, welke hiervoor voldoende ruimte biedt, maar ook voor het bergen van gereedschap en hobbyspullen.

En? Kun jij al een voorstelling maken van hoe je deze fijne woning helemaal naar eigen zin kunt maken? De locatie van deze woning is daarnaast ook nog eens ideaal. De gemoedelijke woonwijk is rustig en groen. De woning is gelegen in het centrum van Oudheusden en op loopafstand van de vestingstad Heusden. Liefhebber van de natuur? Je woont hier op korte afstand van het natuurgebied de Elshoutse Wielen waar je naar hartenlust kunt wandelen en fietsen. Oudheusden is gelegen aan de N267 waardoor een uitstapje naar ’s-Hertogenbosch of Waalwijk door deze snelle verbindingen weinig tijd kost.

Bijzonderheden;
- Tussenwoning;
- klushuis volledig naar eigen zin te maken;
- drie slaapkamers;
- ruime achtertuin op het zuidoosten met stenen berging en een achterom;
- nabij Elshoutse Wielen;
- voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

HEUSDEN C 1652
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
62 m² (12 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Adrianus Loeffstraat 4

€ 200.000 k.k.