Spieringhof 16 5156 LN Oudheusden Oudheusden

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wat een fijne plek. Geen voorbijrazende auto’s langs de voordeur, maar heerlijk wegkijkend in een groene omgeving. Misschien is dit wel het huis, waar je je kinderen graag ziet opgroeien. Aan de Spieringhof nummer 16 is er namelijk ruimte voor het hele gezin. Groot en klein, iedereen heeft hier een eigen plekje.

Bij binnenkomst is het direct duidelijk, zonder al te veel aanpassingen is dit jouw thuis. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De leefruimte is verdeeld in de zithoek, een eetkamer en een keuken. Een open ruimte waar je overal gezellig met elkaar in verbinding staat. De keuken is eenvoudig en functioneel afgewerkt. De zithoek aan de voorzijde wordt prettig van licht voorzien door het grote raam.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een luxe badkamer gesitueerd. De slaapkamers zijn afgewerkt met een strakke laminaatvloer. De badkamer is recent omgetoverd tot ontspanningsruimte. Met een hangtoilet, wastafel met meubel en een ruime inloopdouche kom je hier helemaal tot rust. De kleinste slaapkamer zou je eventueel ook kunnen gebruiken als thuiskantoor of hobbykamer, want op de tweede verdieping is er toegang tot nog een slaapkamer. Fijn afgescheiden van de wasapparatuur die op de voorzolder een plek heeft.

In de zonnige tuin kom je helemaal tot rust. Een leuk buitenleven is hier verzekerd, zon genoeg met de zuidoostelijke ligging. De veranda aan het huis creëert een fijne plek in de luwte. En met de sierbestrating is het onderhoud hier ook geen probleem. Aan de achterzijde van de tuin is een stenen berging. Je kunt deze bereiken via het eigen achterom. De plek voor de fiets is dus al geregeld en extra opslagruimte is natuurlijk nooit weg.

Met de supermarkt in de straat zijn de boodschappen binnen no-time in huis. De basisschool of het sportpark zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale ligging, met slechts vijf minuten fietsen ben je al in het centrum van het gezellige en sfeervolle vestingstadje Heusden. En ben jij een echte historicus of een Bourgondiër? Dan ben je met een kwartier rijden ook in het prachtige centrum van ’s-Hertogenbosch. Hier aan de Spieringhof wil je wonen, misschien wel jouw nieuwe (t)huis!.

Bijzonderheden:
- Leuke tussenwoning;
- vloerverwarming op gehele begane grond;
- vrij zicht aan de voorzijde;
- schilderwerk 2020;
- luxe badkamer in 2020 vernieuwd;
- ruime tweede verdieping;
- tuin op het zuidwesten;
- veranda, berging en eigen achterom;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.202
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2011)

Kadastrale gegevens

HEUSDEN C 1179
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (7,9 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spieringhof 16

€ 285.000 k.k.