• Verkocht onder voorbehoud

Loddersweer 2 4942 AG Raamsdonksveer Hooipolder en De Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze keurige hoekwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat. De woning is voorzien van een moderne keuken, een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, een ruime achtertuin en een oprit. Diverse voorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen, zoals de basisschool en een supermarkt.

Algemeen
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte:
Inhoud:
Perceel: 216 m2

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het deels betegelde toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de berging, meterkast en de toegang tot de leefruimtes.

Aan de voorzijde van de woning is de moderne witte keuken te vinden. De keuken is van alle gemakken en bergruimte voorzien. Het volgende apparatuur is aanwezig: een oven, combi-oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Er zicht op de straatzijde, ideaal met spelende kinderen.

In open verbinding met de keuken en het eetgedeelte, is de ruime woonkamer te vinden. De vloer is voorzien van een creme-kleurige tegel en het strakke plafond van inbouwspots. Middels de schuifpui is er zicht en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers hebben een goed formaat en zijn keurig afgewerkt met een strakke wand- en plafondafwerking. Tevens zijn alle kamers voorzien van rolluiken. De ouderslaapkamer beschikt over een ruime inbouwkast.

De moderne badkamer in antraciet-kleurige kleurstelling is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel, wandcloset en een design radiator.

Achtertuin:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het noord-oosten en voorzien van een ruim terras, gazon, verlichting en een achterom.

Extra informatie:
- 2020: gevel en schutting gerenoveerd
- 2021: oprit gerenoveerd
- 2018: badkamer en alle ramen op de eerste verdieping gerenoveerd

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK K 3145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
89 m² (10,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Loddersweer 2

€ 315.000 k.k.