• Verkocht onder voorbehoud

Terweijdehoef 6 4891 NJ Rijsbergen Rijsbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 207 m² wonen
  • 323 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Algemeen:
Sfeervol en goed onderhouden vrijstaand woonhuis met carport, garage, moderne keuken en badkamer en maar liefst 5 ruime slaapkamers waarvan twee op de zolderverdieping. Tevens is er nog een extra hobbykamer aanwezig. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, heeft veel privacy, is verzorgd aangelegd en heeft een tuinkamer.

Ligging:
Dit woonhuis is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk met in de nabijheid groenvoorziening met parkeerplaatsen. Op enkele fietsminuten van het centrum van Rijsbergen met diverse voorzieningen zoals supermarkten, een bakker, horeca en openbaar vervoer. In ca. 15 autominuten bent u in het Bourgondische Breda of in het gezellige winkelcentrum van Etten-Leur. Ook de snelweg A16 Rotterdam/Antwerpen is binnen 10 autominuten te bereiken.

Bouwaard:
Dit huis is traditioneel gebouwd met een (geïsoleerd) zadeldak met pannen gedekt, gemetselde, geïsoleerde spouwmuren en betonnen verdiepingsvloeren. Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De verwarming en het warm water geschiedt middels een C.V.-combi ketel. Tevens is er op de begane grond vloer in de woonkamer en keuken vloerverwarming aangelegd. De keuken is voorzien van een close-in boiler. In de badkamer is mechanische ventilatie aanwezig.

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met een toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Deur naar de ruime, lichte, L-vormige woonkamer. Twee openslaande tuindeuren bieden toegang naar het terras en de achtertuin. Deur naar de dichte woonkeuken met een moderne keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Hiervan uit deur naar de inpandige garage en de aangebouwde tuinkamer. De garage is voorzien van verwarming, water en elektra. De tuinkamer heeft glazen schuifdeuren naar het terras en de tuin en is voorzien van lichtkoepels, houtkachel en bergruimte. 

1e verdieping:
Via de trapopgang komt u op de overloop welke is voorzien van een vaste (inloop)kast. Toegang naar drie ruime slaapkamers waarvan één met een loggia en toegang naar de hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en design radiator. 

2e verdieping:
Een vaste trapopgang brengt u naar de zolderverdieping met voorzolder, toegang naar de stookruimte met opstelplaats van de C.V.-combi ketel en 2 grote slaapkamers.

Tuin:
De voortuin is voorzien van een bestraatte oprit en carport. Border met vaste beplanting en achterom. De fraai aangelegde en netjes onderhouden achtertuin is voorzien van een zonneterras met sierbestrating, een vijver, borders met vaste beplanting en de aangebouwde tuinkamer. Rechts van de woning is nog een fietsenberging aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.246
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
323 m²
Inhoud
785 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSBERGEN B 3885
Kadastrale kaart
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Terweijdehoef 6

€ 465.000 k.k.