• Verkocht onder voorbehoud

Wielstraat 7 4284 VM Rijswijk (NB) Rijswijk (NB)

Uitgelichte kenmerken

  • 227 m² wonen
  • 775 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Mooi gelegen, vrijstaande woning met prachtige tuin. Met een woonoppervlakte van maar liefst 227 m² en een perceel van 775 m² kan men hier een eigen paradijsje creëren. De woning is goed onderhouden en verbeterd door de jaren heen. De tuin biedt in de zomer veel privacy door de heggen en leilindes. Op de begane grond van de woning zijn vele mogelijkheden door de multifunctionele ruimte die vroeger als kapsalon heeft gediend. Het geheel is naar eigen smaak en creativiteit in te richten. Zowel binnen als buiten aan ruimte geen gebrek. Zo ook niet op het dak, hier liggen 39 zonnepanelen (vorig jaar goed voor ca. 9000 kwh).

KENMERKEN
woningtype: vrijstaand
ligging: naast de dijk en afgedamde maas
bijgebouw: berging | tuinhuis
bouwjaar: 1975
isolatie: dak | gevel | dubbel glas op de begane grond

PLUSPUNTEN
- prachtige tuin
- 39 zonnepanelen
- veel vloeroppervlakte wonen
- multifunctionele ruimte
- twee cv-ketels (2019)
- airco in slaapkamer
- parkeren op eigen terrein
- goed onderhouden
- schilderwerk nokken en overstekken (2021)
- dakgoten, panlatten, pannen (2017)
- gevel gereinigd (2016)
- platte daken (2012)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.313
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
227 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
775 m²
Inhoud
946 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM H 2024
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDRICHEM H 2021
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wielstraat 7

€ 525.000 k.k.