• Verkocht onder voorbehoud

Duinzoom 1 3235 CD Rockanje Rockanje

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 956 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Wonen op een schitterende locatie, in een rustgevende omgeving en op steenworp afstand van strand, zee en duinen, kan in deze vrijstaande jaren ‘30 woning met garage, gelegen op 956 m2 eigen grond.
Deze woning, gesitueerd op een terp en met vrij uitzicht aan de voorkant, geeft het gevoel dat u het gehele jaar op vakantie bent en is gelegen in het gezellige dorpje Rockanje aan Zee met alle voorzieningen in de directe omgeving.
Het strand van Rockanje is benoemd tot Quality Coast strand.
Westvoorne is vanwege de ongerepte natuur benoemd tot duurzaamste natuurgebied wereldwijd!

Begane grond:
Entree/hal met plavuizen vloer en toiletruimte.
Gezellige woonkamer met houtkachel en aangrenzende keuken met inbouwblok.
Grote bergruimte.
Bijkeuken met aansluiting wasmachine- en droger en c.v.-ruimte met HR combiketel, meterkast en voormalige doucheruimte.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich over de volle breedte nog een grote opslag cq bergruimte.
Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer welke is uitgevoerd met ligbad, douche, badmeubel en toilet.
Naast de badkamer is de werk- dan wel slaapkamer gelegen, uitgevoerd met houten vloerdelen.

1e verdieping:
Te bereiken via bordestrap.
Overloop met scharnierende vlizotrap naar de 2e verdieping en toegang tot 5 slaapkamers.

2e verdieping:
Voorzolder en 2 separate bergruimtes.

De woning is gelegen op het royale perceel eigen grond en uitgevoerd met vrijstaande stenen garage met elektrische toegangsdeur.

Algemeen:
• Op top locatie gelegen vrijstaande woning met garage;
• Gelegen op 956 m2 eigen grond;
• Centraal gelegen in het dorpje Rockanje aan Zee;
• Bos, strand en duinen in directe omgeving;
• Aan de woning dienen zowel aan binnen- en buitenzijde diverse werkzaamheden te worden uitgevoerd;
• Uniek object op bijzondere locatie!

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 649.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.703
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
956 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROCKANJE C 2575
Kadastrale kaart
Oppervlakte
956 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Duinzoom 1

€ 649.000 k.k.