• Verkocht onder voorbehoud

Boomweg 13 d 3235 NG Rockanje Strijpe

Uitgelichte kenmerken

  • 249 m² wonen
  • 5.505 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Bloemfontein villa op 5505 m2 met 2 badkamers en een luxe afwerking.

Omschrijving

Stel je eens voor...

Een eindeloos ver uitzicht over de polder en een natuurgebied als achterbuur. Vogels als je wakker wordt en een tuin zo diep dat je er makkelijk in kunt voetballen. Dit droomhuis is in 2017 gebouwd met liefde en oog voor detail. Een grote U- vormige living met die woonkeuken die je zo graag wilt. Een serre om rustig wakker te worden met een kop koffie of een rustige leeshoek bij de zandstenen schouw. Het is er allemaal. Ruimte voor een (samengesteld) gezin met twee badkamers, voldoende slaapkamers en een afwerkingsniveau om van te dromen.

Welkom aan de Boomweg 13D. De begane grond biedt plaats aan een indrukwekkende hal die gekenmerkt wordt door de bijzondere lamp en de vide. Met zorg zijn de tegels gekozen in de toiletruimte, is gedacht aan een garderobekast en zelfs aan een waterontharder in de toch al zeer uitgebreide meterkast.

De dubbele deuren zijn de entree naar de woonkeuken die zijn naam eer aan doet. Neem plaats aan de grote eettafel die de spil van de ruimte vormt en geniet van de luxe inbouwkeuken die niet alleen compleet is maar ook zeer mooi om te zien. Passend bij het exterieur van het huis en ingedeeld door iemand met liefde voor koken. Ruimte voor alle apparatuur, luxe merken zoals Neff en een maatpak als het gaat om passend in de ruimte. De inpandig toegankelijke garage en bijkeuken zijn een welkome aanvulling en zoals dat gaat in de polder, de meest gebruikte toegang tot het huis. Een speciale coating op de muren zorgt dat de wanden net zo strak blijven als in de rest van het huis en achterin de garage is een bijkeuken gerealiseerd met een pantry inclusief alle voorzieningen die het huis zo energiezuinig maken.

De verdieping is geheel voorzien van alles wat je nodig hebt om goed te kunnen studeren, slapen en baden. Drie grote kamers en twee compleet ingerichte badkamers naast de inloopkast en overal ramen die een mooi zicht bieden op de tuin en je goed laten ervaren hoe vrij je hier eigenlijk woont. De woning is verfraaid met shutters die tot en met de zolder zijn toegepast. Over compleet gesproken. De zolder biedt zoveel bergruimte dat de schuur in de tuin ook echt alleen wordt gebruikt voor de zitmaaier en tuingereedschap. Aan bergruimte zal het hier niet snel ontbreken.

De tuin is groot, diep en sfeervol aangelegd. Ruimte voor eigenlijk alles wat je maar kunt bedenken. Terrassen, de serre aan het huis met de grote glazen wanden en een bijzonder hoogwaardige en volledig geïsoleerde schuur. Door de locatie van het huis op de kavel is er aan de voorzijde meer dan voldoende ruimte om alle auto's te parkeren en het luxe sierhekwerk zorgt voor een veilig gevoel.

Zowel Rockanje als Oostvoorne zijn vlakbij en er is een bushalte op loopafstand. Het natuurgebied aan de achterzijde is ideaal voor wandelaars en mensen met honden.

Kortom, nieuw, smaakvol en compleet.

Dat is de Boomweg 13D.

Kenmerken:

- Bouwer; Bloemfontein;
- Zonnepanelen en een hybride warmtepomp;
- Water ontharder;
- Gasgestookte open haard;
- Shutters door de gehele woning;
- 2 badkamers;
- Vaste trap naar de zolder mogelijk;
- Oplevering; medio oktober 2021.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.201
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
249 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
5.505 m²
Inhoud
1.068 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTVOORNE B 1685
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boomweg 13 d

€ 1.295.000 k.k.