Stinsenweg 52 9301 WN Roden Roden West

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

IN OPDRACHT VAN STICHTING WOONBORG TE VRIES PER INSCHRIJVING TE KOOP:

Op een prachtige locatie aan de Stinsenweg in Roden gelegen tussenwoning met vrijstaande stenen berging. Nabij het centrum van Roden. Scholen en andere voorzieningen liggen op fietsafstand. Het geheel staat op een perceel van 190 m2 eigen grond.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapkast, toilet, trapopgang naar de verdieping, woonkamer (ca. 28 m2), dichte keuken ( ca.7 m2). Vanuit de keuken toegang tot de ruime, besloten achtertuin die op het zuidoosten gelegen is. De achtertuin heeft een achterom. Met een eenvoudige aanpassing is er een mogelijkheid voor het parkeren op eigen terrein.

Eerste verdieping: Overloop, cv-ruimte; Atag Z-Ready uit 2010, 3 slaapkamers (ca. 14,5 m2, 13 m2 en 7 m2) en een badkamer (ca. 4 m2) met douchehoek, wastafel en 2e toilet. Via de twee grotere slaapkamers is de vliering middels een luik in het plafond te bereiken.

BEZICHTIGINGEN OP AFSPRAAK

MINIMALE INSCHRIJFPRIJS € 185.000,-- k.k.

Op de inschrijving zijn de volgende voorwaarden van toepassing:
* inschrijfformulieren en verdere informatie verkrijgbaar bij Dinkla Huizenga Makelaars.
* aanvaarding binnen 2 maanden na gunning.
* koper dient het object zelf te gaan bewonen.
* eventuele gebreken risico koper.
* biedingen in gesloten enveloppe inleveren bij Holland & van der Woude Notarissen te Roden.
* opening enveloppen en akte van levering geschiedt ten overstaan van Holland & van der Woude Notarissen te Roden.

* SLUITINGSDATUM INSCHRIJVING vrijdag 23 april om 11:00 uur

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.011
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agag Z-Ready (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN H 4133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (12,9 meter diep en 6,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stinsenweg 52

€ 185.000 k.k.