• Verkocht onder voorbehoud

T. Zondagstraat 17 9301 HL Roden Roden

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Direct tegen het centrum, op een mooie kindvriendelijke locatie in een brede straat met grote groenvoorziening in het midden, is deze uitgebouwde tussenwoning gelegen.

Woonoppervlakte 100 m²- Inhoud 325m³ - Perceeloppervlakte 163m²

OMSCHRIJVING
De woning is oorspronkelijk in 1962 gebouwd en is aan de achterzijde uitgebouwd met een grote keuken en bijkeuken en is gemoderniseerd. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten. Het geheel ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum van Roden en de basisschool “De Marke”(in aanbouw).

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? ZIE UITLEG ONDER AAN DEZE OMSCHRIJVING.

OMGEVING
Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING
Begane grond: hal/entree met toilet en ruime kelder, L-vormige woonkamer met open keuken (samen groot 40m²), ruime bijkeuken (10m²).

Etage: 3 slaapkamers (resp. groot 5.5m², 10m² en 13m²), vernieuwde douche met wastafel.

Vaste trap naar zolder

Bijzonderheden:
- Moderne keuken met inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad, bouwjaar 2015
- Sanitair vernieuwd 2018
- Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd door een professionele schilder
- HR cv-ketel, bouwjaar 2016

Let op! Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

WILT U:
- een virtuele tour door de woning. Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) open de woning. Druk op 360°foto’s. Druk op Virtual reality. Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. (heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij)
-een brochure? Druk op de button rechts "Download brochure".

VIDEO te zien op onze website.
Wilt u mijn website bezoeken. Klik rechts op Peter’s makelaardij en vervolgens op website

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.990
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2016

Kadastrale gegevens

RODEN I 2609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

T. Zondagstraat 17

€ 199.000 k.k.