• Verkocht onder voorbehoud

Torensmalaan 18 9301 CG Roden Roden

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Vlakbij het centrum is deze mooie uitgebouwde 2/1-kapwoning met garage en zeer diepe tuin op het zuiden gelegen.

Let op: bezichtigingen voor deze woning kunnen uitsluitend per e-mail of via Funda aangevraagd worden!

Woonoppervlakte 100m²- Inhoud 315m³ - Perceeloppervlakte 310m²

OMSCHRIJVING
Deze in 1965 gebouwde woning is recent verbouwd. De keuken en bijkeuken zijn uitgebouwd en o.a. voorzien van vloerverwarming. In de diepe tuin bevindt zich een groot overdekt terras.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? ZIE UITLEG ONDER AAN DEZE OMSCHRIJVING.

OMGEVING
De woning is gelegen aan een rustige, brede straat en in een aantrekkelijke woonwijk met veel groenvoorzieningen.
Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING
Begane grond: hal/entree, toilet, L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren, een erker en een openkeuken samen groot 36m², kelder, ruime bijkeuken.

1e Etage: 2 slaapkamers respectievelijk groot 15m² en 9m², badkamer met douche en wastafel.

2e Etage: Vaste trap naar zolder alwaar een 3e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- De woning is v.z.v. dubbele beglazing en gedeeltelijk HR++ glas
- Woonkamer voorzien van vloertegels met vloerverwarming
- Nieuwe moderne keuken met inbouwapparatuur (2019)
- Gedeeltelijk nieuwe kozijnen
- Plat dak vernieuwd en geïsoleerd in 2019
- HR cv huur ketel
- Energielabel C

Let op! Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegen vallen.

WILT U:
- een virtuele tour door de woning. Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) open de woning. Druk op 360°foto’s. Druk op Virtual reality. Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. (heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij)
-een brochure? Druk op de button rechts "Download brochure".

VIDEO te zien op onze website.
Wilt u mijn website bezoeken. Klik rechts op Peter’s makelaardij en vervolgens op website

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.390
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
Lease ketel (2011)

Kadastrale gegevens

RODEN I 2887
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
125 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Torensmalaan 18

€ 239.000 k.k.