Verkocht onder voorbehoud

Schinkelstraat 1783061 MN RotterdamKralingen West

Kaart
  • 73 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLicht, ruim en tot in detail verzorgd appartement op het zuiden!

Omschrijving

Zodra je binnenkomt merk je het meteen: dit appartement is met zorg bewoond en netjes afgewerkt. De ruime woonkamer met grote ramen zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De moderne tegelvloer loopt drempelloos door het hele appartement, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Dankzij de ligging op de tweede verdieping zit je net hoog genoeg voor privacy, maar nog steeds verbonden met de levendigheid van de buurt. LUXE OP MAAT GEMAAKTE KEUKEN De open keuken is een blikvanger in deze woning. Gemaakt op maat en voorzien van een marmer werkblad, 6-pits fornuis, RVS recirculatiekap, vaatwasser en koelkast: een keuken waar koken echt een feestje wordt. Of je nu alleen woont of graag gasten over de vloer hebt, deze keuken sluit naadloos aan op je wensen. De praktische indeling en afwerking in wit maken het geheel tijdloos en strak. TWEE SLAAPKAMERS EN RUIME BADKAMER De twee slaapkamers zijn verrassend ruim en praktisch ingedeeld, met de hoofdslaapkamer aan de achterzijde en directe toegang tot het balkon. Ideaal als je op warme dagen even de deuren open wilt zetten. De tweede kamer is perfect als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. De badkamer is keurig en compleet met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor je wasmachine en extra berging, handig én overzichtelijk. GOED ONDERHOUDEN COMPLEX MET LIFT Schinkelstraat 178 maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex dat gebouwd is in 2000. De entree is representatief en voorzien van een lift, waardoor het ook geschikt is voor minder mobiele bewoners of gasten. Op de begane grond heb je een eigen berging, ideaal voor je fiets of wat extra spullen. FIETS NAAR DE KRALINGSE PLAS OF PAK DE TRAM OM DE HOEK De ligging is perfect voor starters die houden van de stad, maar ook rust en groen waarderen. Je zit hier op loopafstand van winkels aan de Vlietlaan en openbaar vervoer aan de Goudse Rijweg. Binnen tien minuten fiets je naar de Lusthofstraat, het Kralingse Bos of de Kralingse Plas. Of je nu wilt hardlopen, picknicken of koffie drinken met vrienden, alles ligt binnen handbereik. Ook het centrum van Rotterdam is snel bereikbaar. KENMERKEN - Eigen grond - Bouwjaar 2000 - Energielabel A - Woonoppervlakte: 73 m² - Aantal slaapkamers: 2 - Balkon: op het zuiden - Ligging: centraal in Rotterdam, nabij winkels en OV - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering per direct INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Moderne open keuken

    Op maat gemaakt met marmer werkblad en 6-pits fornuis.

  • Zonnig balkon op zuiden

    Directe toegang vanuit woonkamer en hoofdslaapkamer.

  • Lift en eigen berging

    Lift aanwezig en berging op begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.137
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 193,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met overig
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AE 934
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 193,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.743x

Bekeken

38x

Bewaard

4-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.