• Verkocht onder voorbehoud

De Ruiten 12 8313 AW Rutten Rutten-woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 530 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond.

Deze vrijstaande woning met aangebouwde geïsoleerde stenen garage grenst aan de achterzijde aan een gemeentelijke groenstrook met een wandelpad. De woning is gebouwd in 1996 op maar liefst 530 m² eigen grond. Mooi gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Rutten met grote speeltuin op loopafstand.

De woonkamer heeft een laminaatvloer, een schuifpui naar de zij-tuin en een openkeuken in hoekopstelling. Op de begane grond vindt u een slaapkamer en badkamer wat deze woning levensloopbestendig maakt. Naast de woning is de carport en de ruime garage/berging. De eerste etage heeft nu 1 slaapkamer maar een 2e is goed te realiseren. De riante tuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy.

Indeling:
Begane grond:
Hal, entree, toegang tot geïsoleerde garage van 6x3m, woonkamer, keuken vv elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser; slaapkamer; badkamer in lichte kleurstelling vv douche, wastafel en aansluiting was-apparatuur.

1e verdieping:
Vaste trap naar 1e verdieping, dakkapel, ruime overloop met opstelling cv-ketel Intergas 2010, slaapkamer, toilet en mogelijkheid tot 3e slaapkamer.

Ligging:
Het dorp Rutten is een levendig dorp met basisscholen en een peuter- en kinderopvang en ligt op circa 5 auto minuten van de A6 en dichtbij watersportplaats Lemmer.

Bijzonderheden:
- Slaap- en badkamer op begane grond
- CV ketel Intergas 2010
- Geïsoleerde garage

Richtprijs € 319.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.927
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
530 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER FZ 297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
206 m² (12,5 meter diep en 16,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Ruiten 12

€ 319.000 k.k.