• Verkocht onder voorbehoud

Chrysantstraat 7 2691 LP 's-Gravenzande Heenweg

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke eengezinswoning met 3 goede slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten? Kom dan eens kijken bij deze woning.
De woning is kindvriendelijk gelegen in de dorpskern van Heenweg, nabij het centrum van ’s-Gravenzande en Naaldwijk en uitvalswegen.

De woning is gelegen op 135 m² eigen grond.
Het bouwjaar is 1971.

Indeling:
Via de goed aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met garderobe, meterkast, hangend toilet met fonteintje, trapopgang en deur naar de woonkamer.
De ruime woonkamer is ca. 45 m² (incl. open keuken) en heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning. Het plafond is gestuukt en op de vloer ligt een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming (behalve in de keuken).
Aan de achterzijde van de woning vindt u de keuken in T-opstelling. De eigentijdse keuken beschikt over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koel- en vriescombinatie, combi-oven en vaatwasmachine.
In de naastgelegen bijkeuken is een vaste kastenwand en de hier is de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Middels openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een berging, buitenkraantje en achterom.
In de tuin kunt u heerlijk de gehele dag beschut van de zon genieten!

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping.
De hoofdslaapkamer van ca. 20 m² met vaste kast is gelegen over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning. Oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers. Deze zijn eenvoudig weer te realiseren.
Aan de voorzijde is nog een ruime slaapkamer van ca. 11 m² en de badkamer.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, 2e toilet en een kolomkast.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte achter de knieschotten, dakraam, opstelplaats van de cv-combiketel (2019) en toegang tot de 3e slaapkamer.
Deze kamer is ca. 6,5 m² en beschikt eveneens over een groot dakraam en bergruimte.

De woning is goed geïsoleerd, waaronder volledig voorzien van dubbel glas. Tevens is er een alarminstallatie en buitenzonwering aanwezig.

Kortom, een verrassend ruime eengezinswoning op een fijne plek!

Aanvaarding medio september 2021

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE L 5821
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (7,56 meter diep en 5,86 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Chrysantstraat 7

€ 345.000 k.k.