Havenstraatse Wal 18 2871 EP Schoonhoven Schoonhoven-Oude Stad

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Het is een uniek rijtje huizen in de binnenstad. Uit de verhalen van vroeger horen ze bij de Korenmolen die ooit aan het begin van de straat stond. Het zijn prachtige woningen met een uniek gevelbeeld en een gezellige en sfeervolle uitstraling. Hier hebben wij een geschakelde (2/1 kap) woning te koop. Een bijzonder leuk huis met een verrassende opzet en een unieke fijne ligging.
Van binnen is het een huis waar al het één en ander aan veranderd is. De indeling is praktischer gemaakt, de badkamer vernieuwd en boven zijn er twee slaapkamers.

De ligging is zoals gezegd fijn en ook uniek. Want waar tref je midden in een historisch stadscentrum een tuin aan het water, gericht op het westen en met uitzicht op de mooiste watertoren van Nederland? Alleen hier!
Daarnaast is de straat echt een stadsstraatje, smal met in het midden een dwarsstraatje wat je weer verder brengt naar het centrum. Zo is het heerlijk wonen midden in de binnenstad!

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal. Een praktische ruimte, groot genoeg voor de jassen en tassen. Hier tref je het toilet. Functioneel bruikbaar met een weggewerkte spoelbak en licht gekleurd tegelwerk. De woonkamer is echt supergezellig! Een mooie rechthoekige ruimte met de trap naar de verdieping en voor en achter een groot raam. Op de vloer liggen houten delen en de wanden en het plafond zijn strak wit. Leuk is ook de centrale plek waar je een houtkachel kan plaatsen (deze neemt de verkoper mee), geaccentueerd met de strips op de wand en de tegels op de vloer. Een kamer waar je prima je meubels in kwijt kan en heerlijk kan loungen.
In de achteraanbouw tref je de keuken en de badkamer. De keuken als eerste met een deur naar de tuin en een meubel in een rechte opstelling met onder- en bovenkasten en meerdere ingebouwde apparaten en een apart meubel met extra werkblad onder het raam. Tussen de keuken en de badkamer is een kleine ruimte die dienst doet als bijkeuken/ berging. De badkamer is modern met donkergetint tegelwerk en een uitgevoerd met een inloopdouche met grote glazen wand en een stortdouche en een wastafelmeubel met erg veel bergruimte in het meubel en in de spiegelkast.

Verdieping:
Door de dakkapel aan de achterzijde is de overloop lekker licht en goed bruikbaar. Daarnaast, aan de achterzijde, is de eerste slaapkamer. Een kamer met hoogte en laminaat op de vloer. De andere kamer ligt aan de voorzijde. Dit is de grootste kamer met een vaste kledingkast, dakkapel en dakraam aan de voorzijde. In deze kamer tref je ook een vlizotrap naar de vliering. Op de overloop is een kast met daarin een wasmachine aansluiting en hier hangt ook de CV ketel.

Algemeen:
Tuin met ligging aan het water en houten berging
Aanbouw voorzien van onderhoudsarme delen
Nagenoeg geheel dubbele beglazing
Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 28-2-2023

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN C 1500
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (8 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Havenstraatse Wal 18

€ 275.000 k.k.