Ovidiusstraat 12 6135 JC Sittard Limbrichterveld

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 364 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk "Hoogveld" ligt deze moderne vrijstaande woning met 4 slaapkamers, inpandige garage en mooie onderhoudsvriendelijke tuin. In de directe nabijheid liggen o.a. een winkelcentrum, lagere en middelbare school en diverse uitvalswegen.

Begane grond:
De hal met tegelvloer, meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars, dag- en nachttarief) en toilet met zwevend closet en fonteintje biedt toegang tot de woonkamer.
De ruime L-vormige en doorzon woonkamer (ca. 34m²) met tegelvloer v.v. vloerverwarming en airconditioning biedt veel lichtinval en toegang tot de tuin middels een schuifpui.
De half open keuken (ca.19m²) met tegelvloer v.v. vloerverwarming beschikt over een moderne keukeninstallatie v.v. apparatuur o.a. combimagnetron, koelkast, vriezer, koffieapparaat, Quooker kraan, inductiekookplaat, afzuiging, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken (ca. 1,65m x 3,07m) met tegelvloer beschikt over de witgoedaansluiting en biedt toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken is de garage en de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer.
- Slaapkamer 1: ca. 4,46m x 3,42m met laminaatvloer en airconditioning
- Slaapkamer 2: ca. 2,08m x 3,33m met laminaatvloer
- Slaapkamer 3: ca. 4,46m x 2,80m met laminaatvloer
De badkamer (ca. 2,10m x 3,33m) beschikt over een ligbad, een douchecabine, een zwevend closet, een twee vaste wastafels met kasten ernaast.
Het separaat toilet is half betegeld.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare overloop met laminaatvloer. Deze overloop biedt toegang tot het dakterras en de vierde slaapkamer.
Slaapkamer 4: ca. 12m² met laminaatvloer en toegang tot het dakterras.

Tuin:
De omsloten en geheel betegelde tuin beschikt over diverse terrassen, leuke borders, een waterpartij en een overkapping. Deze tuin beschikt over een zij-ingang en is gelegen op het zuidwesten.

Dakterras:
Vanuit de overloop en vanuit de slaapkamer bereikbaar dakterras (ca. 30m²).

Garage:
Inpandig bereikbare garage (ca. 3,14m x 5,98m) met tegelvloer, electrische sectionaalpoort en spoelbak.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2002
Perceeloppervlakte: ca. 364 m²
Woonoppervlakte: ca. 149m²
Inhoud: ca. 581m³
Warm water en verwarming via stadsverwarming
Deze woning beschikt over houten kozijnen met HR++ glas
Deze woning beschikt grotendeels over rolluiken (grotendeels electrisch bedienbaar) en een screen in de keuken.
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.356
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Perceel
364 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

SITTARD A 6825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
364 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
119 m² (9,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ovidiusstraat 12

€ 500.000 k.k.