Langs de Heij 3 6136 KR Sittard

Uitgelichte kenmerken

  • 269 m² wonen
  • 2.055 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op het Industrieterrein "Sittard Noord" is deze zeer luxueuze uitgevoerde bungalow met ruime bedrijfshal gelegen. Dit object biedt u de ideale combinatie tussen luxueus wonen en werken aan huis.

WOONHUIS:

SOUTERRAIN
Het souterrain is bereikbaar vanuit de woning en via een trap aan de voorzijde van de woning. Derhalve biedt dit souterrain ook mogelijkheden tot praktijk of kantoor aan huis, door haar aparte ingang.
Het souterrain is opgedeeld in een wasruimte, een cv-ruimte, een provisieruimte, alsmede een ruime hobbyruimte (ca. 7.00 x 7.70) , welke ook dienst kan doen voor kantoor of praktijk.
Deze verdieping is grotendeels voorzien van een grindvloer

BEGANE GROND
Via een oprit aan de linkerzijde van het perceel bereikt u via een overdekte entree de open hal, welke in principe toegang biedt tot alle ruimtes op deze verdieping. In de hal bevindt zich een grote, ingebouwde, garderobekast.
In de hal is tevens de moderne toiletruimte gelegen, welke is voorzien van een zwevend closet.
De riante woonkamer (ca. 69 m2) is voorzien van een design gashaard en een schuifpui met uitzicht op de sfeervolle en overdekte patiotuin aan de zijkant van de woning.
Via de woonkamer bereikt u de open keuken (ca. 6.00 x 3.50), welke is voorzien van een luxe design keuken met kookeiland en welke is voorzien van de navolgende apparatuur (Miele).: inductie kookplaat, ingebouwd afzuigsysteem, stoomoven, combi-magnetron, ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast en warmhoudlades.
Via het achterportaal bereikt u tevens de tuin
De 2 slaapkamers (resp ca. 5.50 x 4.10 / 3.70 x 3.00 zijn allen voorzien van ingebouwde wandkasten en 2 slaapkamers zijn voorzien van een schuifpui, welke toegang bieden tot het overdekte terras in de tuin.
De moderne en luxe uitgevoerde badkamer (ca. 5.00 x 3.20) is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met een glazen wand, een zwevend closet, een bidet en een dubbel wastafel (Villeroy en Boch)
De gehele begane grondvloer is voorzien van een luxe plavuizenvloer met vloerverwarming.

TUIN
De geheel omsloten en aangelegde tuin is gelegen op het oosten en biedt optimale privacy. Deze tuin is voorzien van een riant overdekt terras (ca. 50 m2) met inbouwspots.
De gehele tuin is beklinkerd met grote betontegels en voorzien van diverse borders.
Tevens is in deze tuin een buitendouche aanwezig en een zijingang, waardoor deze ook te bereiken is via de oprit en bedrijfshal.

BEDRIJFSHAL
Via de ruime oprit en electrisch bedienbare poort bereikt u de ruime bedrijfshal, welke
De bedrijfshal (totaal BVO ca. 410 m2) is als volgt opgedeeld:
Ontvangst met toegang tot een kantoor (ca. 38 m2), welk is voorzien van een diverse kaste, een werkbalie en systeemplafonds. tevens is het kantoor voorzien van internet.
De gesloten keuken is voorzien van een plavuizenvloer en eenvoudige aanbouwkeuken.
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en een wastafel.
De meterkast is voorzien van 18 groepen, dag/nachttarief en krachtstroom.
De ruime werkplaats (ca. 290 m2) is voorzien van een betonnenvloer, 2 lichtstraten en 2 electrische bedienbare sectionaalpoorten. Door zijn goede hoogte (ca. 5 m) is deze bedrijfshal voor diverse doeleinden geschikt.
Tevens zijn hier 2 magazijnruimtes (resp. ca. 30 m2 en 12 m2) aanwezig.
Aan de voorzijde van de bedrijfshal is een ruime overkapping aanwezig.
Het bedrijfsgedeelte is tevens voorzien van een camerasysteem.

BUITENTERREIN.
Het buitenterrein is grotendeels voorzien van klinkers en geheel omheind.
Aan de achterzijde van de bedrijfshal is een ruime overkapping aanwezig voor de plaatsing van ca. 9 auto's of enkel caravans.
Tevens is hier een garagebox aanwezig, welke plaats biedt aan 3 auto's.

BIJZONDERHEDEN
- Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1980. Vanaf 2005 is de woning compleet gerenoveerd en luxueus verbouwd.
- Woonoppervlakte woning ca. 269 m2
- BVO bedrijfshal met kantoren ca. 410 m2
- Verwarming van de woning geschiedt middels een cv- ketel, type Intergas.
- De bedrijfshal beschikt over een eigen cv-ketel met gasverwaming.
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie en deels spouwmuurisolatie.
- Perceeloppervlakte 2055 m2
- Om een goede indruk van deze fraaie woning en de gebruksmogelijkheden van het object te krijgen, is deze zeker een bezichtiging waard.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.695
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
269 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
98 m²
Externe bergruimte
385 m²
Perceel
2.055 m²
Inhoud
865 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD K 2326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.055 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en patio/atrium
Achtertuin
170 m² (17 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
2 auto's
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
(vrijstaand)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Industrieterrein Noord

Heel Sittard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Industrieterrein Noord

Heel Sittard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Langs de Heij 3

€ 725.000 k.k.