• Verkocht onder voorbehoud

Spinnerijstraat kavel 2 7776 XR Slagharen Slagharen Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wilt u wonen in een NIEUW TE BOUWEN EN ROYALE 2-ONDER-1-KAPWONING?! Pak dan nu uw kans!
NOG MAAR 2 BESCHIKBAAR!

Op de oude locatie van de Bonte Wever in Slagharen wordt aan de Spinnerijstraat deze prachtige twee-onder-één-kapwoning gerealiseerd. Deze royale woning wordt gebouwd in een sfeervolle jaren ’30 stijl op een kavelgrootte van 261 m2 eigen grond. Hierdoor beschikt de woning over een royale tuin gelegen op het noordoosten en voldoende ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren. De woning zal standaard met 1,20 meter aan de achterzijde worden uitgebouwd, waardoor er nóg meer leefruimte ontstaat.

Deze woning aan de Spinnerijstraat worden voorzien van de nieuwste technieken en installaties. Hierdoor woont u niet alleen comfortabel, maar draagt u ook uw steentje bij voor een beter milieu en u bespaart hiermee op de energiekosten. Zo is deze nieuwe jaren ’30 woning helemaal klaar voor de toekomst. Deze woning is standaard uitgerust met een lucht-warmtepomp en 4 zonnepanelen zodat de woning op een milieuvriendelijke manier verwarmd wordt. Door de vloerverwarming op beide verdiepingen blijft de woning op een constante temperatuur. De vloerverwarming is per verdieping apart van elkaar regelbaar. Ook wordt de woning uiteraard voorzien van hoogrendement thermisch isolerende (HR++) beglazing. Over het onderhoud van de woning hoeft u zich jarenlang geen zorgen te maken. Puur comfort! Met een speeltuin en een voetbalveldje om de hoek is het voor de kleine bewoners een mooie plek om op te groeien.

Heeft u interesse? U kunt zich nu vrijblijvend inschrijven, zodat u op de hoogte blijft van alle ontwikkelingen rondom wonen aan de Spinnerij!

INDELING

Begane grond: hal voorzien van meterkast en trapopgang - toilet voorzien van wandcloset en fontein - royale straatgerichte woonkamer - open woonkeuken voorzien van tuindeur - garage.

Eerste verdieping: overloop - 3 slaapkamers - badkamer voorzien van wandcloset, enkele wastafel, rechthoekige spiegel, planchet, thermostatische douchemengkraan, afvoerputje en elektrische (handdoek)radiator.

Tweede verdieping: open ruimte voorzien van wasmachineaansluiting, omvormer en luchtwarmtepompinstallatie (binnenunit) met boiler.

Algemene informatie:
- Volledig gasloos;
- Voorzien van 4 PV-panelen;
- Inclusief toilet en badkamer;
- Woonoppervlakte van 142 m2;
- Standaard 1,20 m uitgebouwd;
- Bouwbedrijf: Jansen de Jong Bouw Noord B.V;
- Woning wordt gebouwd met SWK Garantie- en Waarborgregeling.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 309.900 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.182
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG V 1747
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spinnerijstraat kavel 2

€ 309.900 v.o.n.