Boterbloemstraat 42 4711 GX St. Willebrord Sint Willebrord

NIEUW ! Uitgebouwde gezinswoning met garage en tuin.

Deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met garage, berging en een eigen oprit is gelegen aan de Boterbloemstraat 42 te St. Willebrord. Met 3 grote slaapkamers en badkamer en de uitbouw op de begane grond is dit een zeer comfortabel woonhuis.

De achtertuin is geheel ommuurd, heeft een veranda en biedt veel privacy.
Er is een aangebouwde garage van 18 m² en een aangebouwde berging van 7 m².
De totale externe bergruimte is hiermee ruim 25 m².

Perceel : 250 m²
Woonoppervlakte : 125 m²
Overige inpandige ruimte : 25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 11 m²
Inhoud : 537 m³
Energielabel: D
Bouwjaar : oorspronkelijk 1973

BEGANE GROND

Entree/hal voorzien van meterkast, trapkast, volledig betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer : circa 35 m²
De L-vormige woonkamer is een ruime, lichte woonkamer en biedt toegang tot de dichte keuken in de aanbouw.

Keuken : circa 20 m²
Het keukenblok is in een hoek opgesteld en voorzien van diverse apparatuur. Er zijn diverse ramen met zicht op de achtertuin.

1E VERDIEPING

Overloop met trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers en een bergruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting.

Slaapkamer 1: 3,74 m x 3,43 m

Slaapkamer 2: 3,74 m x 3,39 m

Badkamer : circa 7,5 m²
Met inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel, toilet, designradiator en hoekligbad.

2E VERDIEPING

Voorzolder : 2,43 m x 2,30 m

Slaapkamer 3 : 3,73 m x 2,30 m
Deze ruime extra slaapkamer heeft vaste kastruimte en een dakraam.

GARAGE

Deze garage van ruim 18 m² is voorzien van een elektrisch bedienbare deur met loopdeur en een achterdeur naar de tuin.

TUIN

Ook de voor- en achtertuin is fraai aangelegd. De achtertuin heeft veel privacy met een terras, bestrating, kunstgras, borders, veranda en berging.

Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

#vandekasteele #woonhuis #tekoop #sintwillebrord #rucphen #NVM #zekerweten #funda #tuin #garage #woonwijk #berging #oprit

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Van De Kasteele Makelaardij maakt bij verkoop gebruik van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van De Kasteele Makelaardij heeft het auteursrecht op alle informatie die via de websites van Van De Kasteele Makelaardij wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Makelaardij.

COPYRIGHT
©2023 Van De Kasteele Makelaardij. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij Van De Kasteele Makelaardij of zijn gelicenseerd aan Van De Kasteele Makelaardij. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Van De Kasteele Makelaardij.