Baronielaan 25 9501 PE Stadskanaal Maarswold

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 1.372 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

UNIEK EN RIANT WONEN IN EEN VOORMALIGE KERK
Zeer royale en compleet verbouwde villa met riante leefruimte en vrijstaande garage, rustig gesitueerd op een riant hoekperceel van 1372 m² nabij het centrum van Stadskanaal.

Indeling:
entree, woonkamer met open keuken met kookeiland (ca. 95 m²), 3 slaapkamers (ca. 11, 13 en 22 m²), complete badkamer (wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel), wandcloset en bijkeuken.

INFO:
Zoekt u een riante villa die volledig instap-klaar is en zonder enige verbouw direct te betrekken is, dan is mogelijk de Baronielaan een zeer goede optie!
In de afgelopen 3 jaar heeft de eigenaar zelfstandig en op professionele wijze de voormalige kerk getransformeerd tot prachtige woning (met vergunning!) met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en een zeer hoog afwerkingsniveau.
Het pand is o.a. voorzien van een nieuw dak met dakisolatie, de muren en de vloer zijn geïsoleerd, het gehele pand is voorzien van triple beglazing, volledige woning voorzien van visgraat PVC-vloer, kunststof dakgoten, nieuwe keuken en sanitaire voorzieningen.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
De kerkzaal van ca. 95 m² is omgetoverd tot een riante living met open keuken met kookeiland met uitzicht over de tuin.
Aan de tuinzijde is de woonkamer voorzien van een glaspartij van ca. 12 meter breed met hoge openslaande tuindeuren.
Het dak van de woonkamer is hoog en biedt een zeer ruimtelijke beleving.
Verwarming middels Nefit combi-ketel, bouwjaar 2022.
Het schilderwerk van de binnen-en buitenzijde is in 2021/2022 volledig uitgevoerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.362
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
1.372 m²
Inhoud
710 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 4979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
812 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ONSTWEDDE B 12677
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Baronielaan 25

€ 585.000 k.k.