Silvoldseweg 52 7061 DR Terborg Terborg

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

LET OP !

Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs.
Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.
De VANAF prijs is € 300.000,- kosten koper.

Unieke kans voor liefhebbers van karakter, modern wooncomfort en een royale werkplek welke voor verschillende doeleinde geschikt kan zijn.

In de kleine stad Terborg is gelegen deze uitstekend onderhouden verrassende helft van een dubbel.

Deze woning is omstreeks 1928 gebouwd en in de loop der jaren aangepast aan de tijd waarbij het karakter en de sfeer van de woning behouden zijn gebleven.

De woning is onder andere gemoderniseerd door middel van isolerende beglazing, CV-installatie, vloerverwarming op de begane grond, elektra, riolering etc.

De woning straalt één en al sfeer uit.
Kortom; een moderne woning in een karakteristiek jasje!

Ligging

Gelegen aan een doorgaande weg nabij het centrum van Terborg.
Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek.
Terborg beschikt over diverse voorzieningen als trein- en busstation, sportgelegenheden, scholen en een diversiteit aan winkels.
Ook zijn de stad Doetinchem en de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Fraaie entree/ hal met meterkast en trap naar verdieping.
Ruime woonkamer met parketvloer en toegang tot de kelder.
Goede keuken met diverse apparatuur.
Via achtergang met toegang tot de tuin bereikbaar toilet, wasruimte en badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.
Tevens via een vlizotrap bereikbare zolderruimte met cv opstelling.

1e verdieping:
De overloop met kastruimte geeft toegang tot drie slaapkamers.

2e verdieping
Via luik bereikbare vliering

Buiten:

In de tuin met veel privacy bevinden zich een schuur voor de fietsen en tuin spullen, een mooi terras.

Achter in de tuin bevind zich een grote ruimte welke nu in gebruik is als kantoorruimte / thuiswerkplek voorzien van keukenblokje toilet en twee werkruimtes, grote zolderruimte met cv opstelling.
Deze ruimte is naar eigen inzicht te veranderen in meerdere doeleinde zoals Bv een woonruimte, B&B, praktijkruimte enz.

We nodigen je dan ook graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.727
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WISCH E 3424
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (23 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Silvoldseweg 52

€ 300.000 k.k.