• Verkocht onder voorbehoud

Het Jagertje 13 4844 HT Terheijden Vaartkant

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Voor wie op zoek is naar een super toffe instapklare eengezinswoning die is gebouwd in 2011 maar helemaal in de sfeer en architectuur van de jaren´30,  moet deze fijne tussenwoning aan Het Jagertje 13 in Terheijden echt gezien hebben. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving waar je tegelijkertijd ook alle ruimte hebt voor jouw (opgroeiende) gezin. Daarnaast bevinden alle nodige voorzieningen zich op korte afstand. Nieuwsgierig naar wat het huis allemaal te bieden heeft? 

Het huis heeft mooie hoge plafonds een ruime woonkamer met een zit- en eetgedeelte en een moderne open keuken. Boven zijn er  maar liefst een 5-tal slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen, een complete badkamer en nog een separate wasruimte met de cv-installatie op de tweede verdieping. Om het woongenot compleet te maken is er de onderhoudsvriendelijke tuin met luxe en sfeervolle veranda op het westen.

Heb je de verhuisdozen al van zolder gehaald? Neem dan vandaag nog contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging met een van onze makelaars. Zien we je snel?

Indeling

Benedenverdieping
Je komt binnen in de hal waar het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping is. Zodra je binnenstapt in de woonkamer,  met het open woon- en eetgedeelte, ervaar je direct het gevoel van thuiskomen. De hoge plafonds geven een enorm gevoel van ruimte. Daarnaast bestaat de hoogwaardig te noemen afwerking uit strak gestucte wanden en een PVC-vloer met vloerverwarming. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde, heb je lekker veel daglicht. 

De moderne en ruim opgezette keuken is aan de achterzijde gesitueerd en verkeerd in nieuwstaat. Het open geheel is strak vormgegeven en uitgerust met een kookeiland en een kastenwand met hoge kasten. Uiteraard beschik je over alle denkbare apparatuur, te weten een 5 pits gaskookplaat, combi oven, inbouw koffiemachine, koelkast met 3 vaks vriezer en een Quooker. Dankzij de aanwezige ladeblokken én het bargedeelte zul je hier aan werk- en opbergruimte niets te kort komen.

Tevens is er nog een grote schuifpui die toegang geeft tot de sfeervolle en luxe veranda die voorzien is van twee lichtkoepels en elektra. 

Bovenverdieping
Middels de vaste trap begeven we ons naar de ruime overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich een drietal slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn ieder van goed formaat en lekker licht. De wandafwerking bestaat uit glasvlies behang en op de vloer ligt een strakke laminaat waardoor je de ruimtes vrijwel direct kunt betrekken.

De badkamer is de uitgelezen ruimte om de dag fris en fruitig te beginnen en om aan het eind van de dag weer even lekker te ontspannen. Het geheel is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde en moderne uitstraling. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. 

De tweede verdieping is een volwaardige etage met, ook weer een ruime overloop, 2 slaapkamers, een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, de droger, de CV ketel (2011) en de  mechanische ventilatie. Er is middels een vlizotrap op de overloop van de tweede verdieping toegang tot een ruime bergzolder. Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je er ook voor kiezen om bijvoorbeeld een hobbykamer of comfortabele thuiswerkplek in te richten. De keuze is aan jou.

Tuin
Middels de schuifpui kom je vanuit de eetkamer in de luxe en sfeervolle veranda, voorzien van zonwering, en in de achtergelegen tuin. De veranda is af te sluiten tegen de zon door middel van twee screens. Er is ook een opening met aansluiting aanwezig om een sfeervolle buitenhaard op aan te sluiten voor gezellige lange zomeravonden en om in alle seizoenen lekker te kunnen genieten van het buitenleven. 

Daarnaast is de tuin gelegen op het westen en heel netjes en onderhoudsarm aangelegd met kunstgras en diverse vaste beplanting. Het is een kwestie van het neerzetten van jouw luxe tuin- of loungeset en je kan gelijk gaan genieten van je tuin. 

Verder is er nog een vrijstaande houten berging én je beschikt over een eigen achterom, handig voor als je met de fiets bent.

Omgeving
Terheijden is een gezellig Brabants dorp met een groot aantal voorzieningen zowel op maatschappelijk als recreatief gebied en heeft een actief verenigingsleven. De weg naar de basisschool, het gezondheidscentrum (huisarts, tandarts, fysiotherapie), binnen- en buitensportaccommodaties en het gezellige winkelhart is snel te vinden. Ook zijn er diverse horecagelegenheden. 

Het dorp ligt op een klein kwartier rijden met de auto van Breda en is goed bereikbaar vanaf de A59. Het heeft karakteristieke oude monumenten, het haventje aan de rivier de Mark met haar voet-fietsveer en de goede recreatieve voorzieningen maken het aantrekkelijk voor de dagrecreant op doortocht. Tevens ligt Terheijden vlakbij natuurgebied de Biesbosch.

Deze woning heeft een definitief energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.534
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

TERHEIJDEN I 1761
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (11 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Het Jagertje 13

€ 410.000 k.k.