• Verkocht onder voorbehoud

Van der Haerstrjitte 13 9145 SV Ternaard Ternaard

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 322 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In het dorp Ternaard, staat deze ruime keurig onderhouden traditioneel gebouwde 2-onder-1-kapwoning. De woning is gebouwd op een perceel van 322 m². Het beschikt over een geïsoleerde aangebouwde stenen garage/berging. De woning heeft een royale L-vormige woonkamer en een uitgebouwde keuken (2014) met nieuwe (±6 maanden oud) inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, (stoom) oven, magnetron. Vanuit de keuken is de garage bereikbaar en vanuit de woonkamer kom je via een schuifpui op het overkapte terras. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- 8 zonnepanelen
- 4 slaapkamers
- betonvloeren
- Dakkapel aan de achterzijde
- Kunststof schuifpui
- Uitgebouwde keuken
- Aangebouwde stenen garage
- Ruime oprit
- Overkapt terras
- Energielabel A
- CV ketel 2014

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang - ruime L-vormige woonkamer - half open keuken - garage/berging.
1e verdieping: Overloop met trapopgang - badkamer met toilet wastafel, ligbad en douche, drie slaapkamers.
2e verdieping: Bereikbaar middels vaste trap - vierde slaapkamer.

Tuin
De voortuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd, de ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's. De achtertuin met zonligging op het noordwesten is fraai aangelegd en voorzien van bestrating, gazon, tuinhuisje en een overkapping. Tevens beschikt de woning over een achterom.

Het dorp Ternaard, gelegen in de gemeente Noardeast Fryslân, telt ca. 1500 inwoners. Het dorp is voorzien van diverse voorzieningen als een supermarkt, een basisschool en diverse sportverenigingen. De stad Dokkum bevindt zich op 8 kilometer van Ternaard. Ternaard ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijdert van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.430
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERNAARD G 981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (10 meter diep en 9,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van der Haerstrjitte 13

€ 279.500 k.k.