• Verkocht onder voorbehoud

Schoolstraat 84 9981 AR Uithuizen Uithuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 280 m² perceel

Omschrijving

Starters opgelet! Deze keurige 2^1 kapwoning is gelegen nabij het centrum, treinstation en alle voorzieningen die Uithuizen te bieden heeft. Het woonhuis is in 2015 op de begane grond aan de achterzijde uitgebreid en is in hetzelfde jaar tevens voorzien van een kunststof dakkapel op de zolderverdieping. Daarnaast heeft de woning de beschikking over een royale vrijstaande stenen garage met aangebouwde fietsenschuur en tevens een eigen oprit. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 280 m², met de besloten achtertuin gesitueerd op het noorden.

Uithuizen is een kerndorp in de gemeente Hogeland met een heuse regiofunctie. Als gevolg van deze regiofunctie is er sprake van een hoogwaardig voorzieningenniveau met onder andere een aantal supermarkten, een HEMA, een Kruidvat en vele andere winkels. Naast deze voorzieningen voor de dagelijkse behoeften is er binnen de dorpskom tevens een Gezondheidscentrum gevestigd alsmede meerdere huisartsen en een tandartsenpraktijk. Ook op het gebied van openbaar vervoer biedt Uithuizen uitstekende voorzieningen, onder meer door de aanwezigheid van een NS-station met verbinding tussen de stad Groningen en sinds een aantal jaren de Eemshaven anderzijds. Tot slot zijn ook diverse onderwijsinstellingen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden in het dorp gesitueerd.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast, toegang naar de kelder (ca. 7 m²) en opgang naar de verdieping, Z-vormige woonkamer (ca. 31 m²; met tuindeuren) en keuken (met hoekopstelling voorzien van koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser) met aangrenzend kastruimte met witgoedaansluitingen en cv-opstelling).

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 10 m²), slaapkamer (ca. 10 m²; met toegang naar het dakterras van ca. 9 m²), badkamer (ca. 7 m²; voorzien van ligbad, douchecabine en wastafelmeubel) en trapopgang naar de verdieping.

Zolderkamer:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzende zolderkamer (ca. 8 m²) en bergruimte.

Buiten:
- Vrijstaande stenen garage (ca. 4,30 m x 5,78 m; met sectionaaldeur, loopdeur en bergzolder);
- Aangebouwde houten berging (ca. 1,58 x 3,53).

Extra informatie:
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Vaillant, bouwjaar 2011, eigendom;
- Houten kozijnen met voornamelijk isolerende beglazing;
- In 2015 uitgebouwd aan de achterzijde en tevens voorzien van een kunststof dakkapel op de zolderkamer;
- Voorzien van 15 zonnepanelen;
- Verkoper heeft geen gebruik gemaakt van €10.000,- SNN subsidie Verduurzaming en Verbetering. De mogelijkheid tot het aanvragen zal aan de koper worden overgedragen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.079
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHUIZEN C 2080
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schoolstraat 84

€ 210.000 k.k.