• Verkocht onder voorbehoud

Karekietstraat 41 6883 CC Velp (GE) Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 580 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op fraaie locatie gelegen vrijstaande uitgebouwde semi-bungalow met ruime en zonnige en vrij gelegen tuin met volledige privacy. Deze speelse en sfeervolle woning heeft 4 slaapkamers waarvan 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De ligging is fraai en vrij op een hoek in een doodlopende straat en naast een parkje. U loopt vanuit huis zo de uiterwaarden, bossen of het park van kasteel Biljoen in.

Het centrum van Velp ligt op loopafstand en het nieuwe winkelcentrum is op 300 meter gelegen en voorzien van diverse winkels. Verder zijn scholen, zwembad, sportfaciliteiten, openbaar vervoer op loopafstand gelegen en het station Velp ligt op 10 minuten lopen. Uitvalswegen A12, A325 en A348 zijn snel bereikbaar. Centrum van Arnhem op 15 auto-minuten. Ook parken en bossen liggen op loopafstand.

Bouwjaar 1973, Gebruiksoppervlak ca. 145 m2, perceel 580 m2.

Indeling

Begane grond: Entree, ruime hal, modern wandcloset met fontein, moderne open keuken voorzien van inbouw apparatuur en openslaande deuren naar tuin, woonkamer met een sfeervolle leefkuil voorzien van fraaie vaste parketvloer, open haard en vaste kast, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van whirlpool, douchecabine, wandcloset en vaste wastafel met meubel, cv / wasruimte.

1e verdieping: Royale slaapkamer voorzien van wastafel en balkon.

Bijzonderheden

- Geheel voorzien van isolatieglas
- Fraaie, vrije ligging
- 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond
- 1 grote slaapkamer met balkon op de eerste verdieping
- Prima staat van onderhoud
- winkels zijn op loopafstand gelegen
- Uitvalswegen en station nabij
- Grote voor-, zij- en achtertuin met zij ingang en veel privacy
- Deze woning te betrekken zonder veel kosten te maken
- Er is een definitief energielabel C
- CV ketel 2014, eigendom
- Een verzorgde woning met veel leefruimte op de begane grond
- De vloer in de hal (uitbouw) is verzakt en dient hersteld te worden, kosten zijn bekend.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 466.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
580 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Combi (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

VELP C 1375
Kadastrale kaart
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
200 m² (20 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Karekietstraat 41

€ 466.000 k.k.