• Verkocht

Achtmaalseweg 204 4885 AV Achtmaal Achtmaal

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
4 juli 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Leuke karakteristieke twee onder één kap woning, gelegen op een gunstige locatie in het dorp Achtmaal, op loopafstand van de voorzieningen en het buitengebied. De woning is opgeknapt maar wel met behoud van de originele elementen! Uitgerust met onder andere een nieuwe keuken, badkamer met dakkapel, geheel vernieuwde uitbouw met toilet en wasruimte/bijkeuken.

Bouwaard
De originele bouwaard van de woning is van ca. 1950, echter in de laatste jaren opgeknapt. De originele rolluiken zijn nog aanwezig maar buiten gebruik. In 2005 is de elektrische installatie (leidingen, stopcontacten en meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars)) vernieuwd. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. In 2005 is er een nieuwe keuken geplaatst. In 2011 is de toenmalige uitbouw verwijderd en opnieuw opgebouwd welke geheel geïsoleerd is. In 2013/2014 is de houten vloer van de woonkamer verwijderd en vervangen door een geïsoleerde betonnen vloer. Op de verdieping is in 2011 een dakkapel geplaatst bij de slaapkamer aan de voorzijde en is in 2014 de badkamer vernieuwd met een nieuwe dakkapel en een betonvloer. De eerste verdiepingsvloer is van hout. De uitbouw is voorzien van vloerverwarming, de rest van de woning wordt verwarmd door centrale verwarming middels de cv-combiketel.

Ligging
Gelegen aan de doorgaande weg in de bebouwde kom van Achtmaal. Alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. Tevens wordt je omringd door het prachtige buitengebied zoals de Oude Buisse Heide, Turfvaart en Wallsteijn. Achtmaal is voorzien van alle gemakken waaronder een supermarkt, bushalte, basisschool en MFA (nieuw gebouwde multifunctionele accomodatie) en voldoende parkeergelegenheid. Ondanks de landelijke omgeving zijn de toegangswegen richting de grotere steden Breda, Antwerpen, Etten-Leur en Roosendaal goed te bereiken en blijven aanrijtijden beperkt.

Begane grond
Toegang via de voordeur welke uitkomt in de hal met de originele vloertegels. In de hal is de toegang tot de woonkamer met ensuite, keuken, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast en meterkast. De woonkamer is voorzien voldoende daglichttoetreding en elektrisch te openen zijraam. Via de originele schuifdeuren met kastruimte is er toegang tot de woonkamer-ensuite. De keuken in rechte vorm is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak met lekbak en in 2019 geïnstalleerde quooker met grote boiler, 4 pits keramische kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron en diverse boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is via het tussenportaal de berging/bijkeuken, toiletruimte en via openslaande tuindeuren de achtertuin te bereiken. De berging is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger en standplaats van de cv-combiketel.

Eerste verdieping
Via de trapopgang is de overloop te bereiken waar vanuit de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken zijn. Tussen de twee slaapkamers aan de zijkant zijn vaste kasten aanwezig voor praktische bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is vergroot door een dakkapel. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegarnituur en -wand, toilet, wastafel en bergkast.

Zolder
Via de overloop is met een luik de zolder te bereiken waar de ruimte boven de plafonds te bereiken zijn.

Tuin
De tuin is te bereiken via de openslaande tuindeuren vanuit het portaal, via de loopdeur vanuit de berging en via de poort aan de voorzijde van de tuin. De zonnige tuin is netjes aangelegd met een zonneterras, haagjes, grindpad en fraaie beplanting. Er is een mogelijkheid om een uitrit te creëren of een garage te plaatsen naast de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT F 4751
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUNDERT F 6152
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
65 m² (13,6 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Hassel Makelaars o.g.

Bel 076-5975900
Een funda gebruiker
Achtmaalseweg 204
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar was goed bereikbaar, zeer vriendelijk en deskundig. Betrouwbaar en houd je goed op de hoogte van het verkoopproces.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Van Hassel Makelaars o.g.
Wat een mooi cijfer, hartelijk dank hiervoor! De verkoop verliep vlot en heeft geresulteerd in een heel mooi resultaat.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Achtmaal

Heel Achtmaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Achtmaal

Heel Achtmaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.